比较复杂的2手房买卖问题 希望大家都看看给点建议
事情是这样的 想买套房子 2手房 此房子现在在出租 房价约定41w 卖家希望全款 而我只能贷款买 中介说帮忙掂下钱 等贷款下来了 再把钱还他们 于是今天 约定交定金 并签协议 但中介说不希望我见房主 说怕房主不愿意 因为我是的贷款买的 我很怕这个环节中有问题 中介有猫腻什么的 请大家明眼人帮我看看 谢谢了 我不求能和卖家谈价格 能让房价便宜 只有中介能够诚信 减少我不必要的费用
这是中介在骗人。因为你不和房主见面，到时成交了，你买房子花了多少钱？房主卖房子挣了多少钱？你们双方都不知道底数，中介想在你们中间挣多少，就是自己说了算啊。还有这个房子是否还有其他的债权、债务关系，不和房主见面，你是否能搞清楚啊？ 你肯定要坚持和房主见面才行。
这是中介在骗人。因为你不和房主见面，到时成交了，你买房子花了多少钱？房主卖房子挣了多少钱？你们双方都不知道底数，中介想在你们中间挣多少，就是自己说了算啊。还有这个房子是否还有其他的债权、债务关系，不和房主见面，你是否能搞清楚啊？ 你肯定要坚持和房主见面才行。收起
明眼的一看就知道中介在骗人．我也曾买过二手房，房主真要卖房，才不介意你是贷还是全款呢，反正你到时是还银行而不是房主！这中间就是中介在吃差价，非常明显！千万要小心!还有这个房子是否还有其他的债权、债务关系,也要搞清的!
明眼的一看就知道中介在骗人．我也曾买过二手房，房主真要卖房，才不介意你是贷还是全款呢，反正你到时是还银行而不是房主！这中间就是中介在吃差价，非常明显！千万要小心!还有这个房子是否还有其他的债权、债务关系,也要搞清的!收起
小朋友，你这么大个人总要人帮你做，你不觉得你好没用，如果你在洞房又要人帮。我这次不告诉你，你是男人自己搞好去。
小朋友，你这么大个人总要人帮你做，你不觉得你好没用，如果你在洞房又要人帮。我这次不告诉你，你是男人自己搞好去。收起
很简单，中介在吃差价。
很简单，中介在吃差价。收起
房主都不来，和谁签合同？万一中介卷款逃跑，那就冤大头了。这么可怕的事也许不会，但猫腻，问题定是存在的，你这样法律上得不到保护的。
房主都不来，和谁签合同？万一中介卷款逃跑，那就冤大头了。这么可怕的事也许不会，但猫腻，问题定是存在的，你这样法律上得不到保护的。收起
既然你已经不想价格上的事,不让见房主也就算了,关键你要检看该房的两证是否齐全(房产证和土地证),否则交了定金而房子又不能过户你就惨了。
既然你已经不想价格上的事,不让见房主也就算了,关键你要检看该房的两证是否齐全(房产证和土地证),否则交了定金而房子又不能过户你就惨了。收起
首先 购买二手房应该找信誉比较好的中介 比如我爱我家（其他中介公司本人觉得都不可靠） 其次 在购买之前应当查清卖房人的真实身份，明确房屋权属的种类。（与卖家见面是不可避免且必须的，因为你可以了解关于房屋更多的信息） 最后 国家规定 中介机构是不允许现金收房的，因为其先用较低的价格收到房屋后再以较高的价格出售，第一逃避契税 第二获取高额利润 扰乱房屋流通市场。（个人认为中介公司是不会平白为你支付...全部
首先 购买二手房应该找信誉比较好的中介 比如我爱我家（其他中介公司本人觉得都不可靠） 其次 在购买之前应当查清卖房人的真实身份，明确房屋权属的种类。（与卖家见面是不可避免且必须的，因为你可以了解关于房屋更多的信息） 最后 国家规定 中介机构是不允许现金收房的，因为其先用较低的价格收到房屋后再以较高的价格出售，第一逃避契税 第二获取高额利润 扰乱房屋流通市场。（个人认为中介公司是不会平白为你支付现金购房的） 综上所述 你对这套房产的购买应当谨慎 必要时可以到所在区县房地产交易管理中心 咨询具体事宜。收起
你好!这里面肯定有问题!中介不让你和房主见面,很可能中介当中赚取了差价!其实对房主来说你贷款和不贷款,和她都是一样的!她最后还是收到这点房款,只是时间可能会长些!对她没有损失的!建议你注意,根据我的从业经验来看,中介这样做,不让你和房主见面,当中肯定有毛腻!
你好!这里面肯定有问题!中介不让你和房主见面,很可能中介当中赚取了差价!其实对房主来说你贷款和不贷款,和她都是一样的!她最后还是收到这点房款,只是时间可能会长些!对她没有损失的!建议你注意,根据我的从业经验来看,中介这样做,不让你和房主见面,当中肯定有毛腻!收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
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