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关于办理房产证

关于办理房产证

本人在06年8月买了一套住房,当时的价格是3030/平米,面积是84.7平米,是毛坯房,随后把钱都交齐了.(不包括领取钥匙钱) ,我们签了临时商品房买卖协议,协议上写着是07年03.15日给钥匙,还有要办理房产怔,07年02.12日,售楼处让我们办理正式商品房买卖合同!售楼处告诉我在03月15日哪天领钥匙,让我办理房产证,他告诉我办理房产证的价钱在8000元,当时我一听晕了,怎么那么多呀,还不包括其他的费用,(包括绿化费,煤气管道,电话处装费,)请大家告诉我房产证的费用该怎么算呀!办一个破本本就8000元!!!会不会是开发商黑我们呀,由于房价的上涨,现在我们家这边的房价都张到4000元/平米!

全部答案

  • 你好!交房,办房产证要付就个比较大的费用: 1.房屋契税,房价*1.5%=3849.6元 2.房屋维修基金,房价*2%=5132.8元 3.房产证的工本费,100元以内 4.还有一些如:以后装修时的建筑垃圾清运费(300-500)等,小费用! 8000左右是差不多的,但你说的绿化费(没有这项费用),煤气管道,电话处装费(这些是你入住申请开通再交的,和办产证无关)

    你好!交房,办房产证要付就个比较大的费用: 1.房屋契税,房价*1.5%=3849.6元 2.房屋维修基金,房价*2%=5132.8元 3.房产证的工本费,100元以内 4.还有一些如:以后装修时的建筑垃圾清运费(300-500)等,小费用! 8000左右是差不多的,但你说的绿化费(没有这项费用),煤气管道,电话处装费(这些是你入住申请开通再交的,和办产证无关)收起

    都市居士

    2007-03-06 11:31:46

  • 一般是要交契税为总价的2%,维修积金为总价的1%.总共的费用是总价的3%,即3030乘以84.7乘以0.03等于8059.23元.这就是你要交的费用,不是开发商坑你.

    一般是要交契税为总价的2%,维修积金为总价的1%.总共的费用是总价的3%,即3030乘以84.7乘以0.03等于8059.23元.这就是你要交的费用,不是开发商坑你.收起

    jenny3...

    2007-03-06 14:07:57

  • 3030壹平方米 总价应是256641元,契税按购房总价的1。5%缴纳以应为3849。6元 公共维修基金按总价的2%缴纳应为5132。8元,还未算印花税,代办费等。所以开发公司收取你8000元办理房屋产权证是合理的,因为该部分费用确是需要购房人交纳并且是交纳给国家的,开发商并没有黑你。

    3030壹平方米 总价应是256641元,契税按购房总价的1。5%缴纳以应为3849。6元 公共维修基金按总价的2%缴纳应为5132。8元,还未算印花税,代办费等。所以开发公司收取你8000元办理房屋产权证是合理的,因为该部分费用确是需要购房人交纳并且是交纳给国家的,开发商并没有黑你。收起

    blue_c...

    2007-03-06 11:31:29

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