爱问知识人 爱问共享资料 医院库

二手房交易营业税征收时间

二手房交易营业税征收时间

如果购买的二手房无房产证,只有销售合同,销售合同上有签约日期,还有公证日期(两个日期相隔两周)。请问营业税征收时是以销售合同签约日期为准,还是以公证日期为准。

全部答案

  • 还没有办理产权证的话可以到开发商处办理合同更名,交纳更名费用就可以,不必交纳过户费用和营业税.

    还没有办理产权证的话可以到开发商处办理合同更名,交纳更名费用就可以,不必交纳过户费用和营业税.收起

    冰***

    2006-11-27 13:15:58

  • 以销售合同上有签约日期为准。

    以销售合同上有签约日期为准。收起

    w***

    2006-12-10 17:17:22

  • 都没有产权证,在国家国土局也办理不了过户手续,肯定暂时征收不了营业税的了,除非你产权证下发以后办理过户的时候才来收取你的营业税和个人所得税的了

    都没有产权证,在国家国土局也办理不了过户手续,肯定暂时征收不了营业税的了,除非你产权证下发以后办理过户的时候才来收取你的营业税和个人所得税的了收起

    樊***

    2006-11-30 20:24:45

  • 现在购房已不是那么简单了,如果原房主购房,开发商没有将合同在产权登记部门备过案,那么只要找开发商更改合同就行了,备过案就很麻烦了。你只有等原房主拿到房产证后才能过户。

    现在购房已不是那么简单了,如果原房主购房,开发商没有将合同在产权登记部门备过案,那么只要找开发商更改合同就行了,备过案就很麻烦了。你只有等原房主拿到房产证后才能过户。收起

    和***

    2006-11-27 14:45:18

  • 办理房产证要缴纳契税和印花税,你买这种房子房地局会拿它当一手房过户,到时应该会征收2.5%的公共维修基金.而不会再收营业税了。

    办理房产证要缴纳契税和印花税,你买这种房子房地局会拿它当一手房过户,到时应该会征收2.5%的公共维修基金.而不会再收营业税了。收起

    j***

    2006-11-27 10:20:17

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

退房须知

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):