商铺契税：是指在房产买卖活动中商业房产生意的有关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发出售的商业房产)生意税费和二手商铺生意税费;按税费担负情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为买卖税和买卖费等。
买家付出：
1。
房地产买卖手续费：5元/平方米为一般住宅，非一般住宅为11元/平方米
2。房子登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3。权证印花税：5元/本。
4。印花税：0。05%。
5。契税：买卖价(或评估价)×3%。
卖家付出：
1。房地产买卖手续费3元/平方米。
2。印花税：房子产价的0。05%。
3。个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7。5%×20%...全部
商铺契税：是指在房产买卖活动中商业房产生意的有关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发出售的商业房产)生意税费和二手商铺生意税费;按税费担负情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为买卖税和买卖费等。
买家付出：
1。
房地产买卖手续费：5元/平方米为一般住宅，非一般住宅为11元/平方米
2。房子登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3。权证印花税：5元/本。
4。印花税：0。05%。
5。契税：买卖价(或评估价)×3%。
卖家付出：
1。房地产买卖手续费3元/平方米。
2。印花税：房子产价的0。05%。
3。个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7。5%×20%。
4。营业税及附加税：可供给上手购房的，为(转让收入-上手价)×5。
5%。不能供给上手的，为转让收入×5。5%。税费为差额的5。56%。
5。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。 。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
