六层 算是用起来最好的户型了。 只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透， 十一层 对于一些房地产不很繁荣的小地方来说，很合适。 增加一个 担架电梯，多五六平米，另外增加管道井和电井，每户分摊增加五平米，又有电梯，容积率也可以大大提升， 十八层 对于现在卖的最好的八十九十平米的房子来说，得房率已经到了75%了。全部
开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公摊就超过20平米了， 二十六层 一户80平米的住宅，使用面积不足40平米，得房率不到50%。
每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上会比十八层一下增加二十到三十平米的公摊面积，继续一梯两户那是难以想象的，所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。 三十三层 起来一样的户型，建造成本大大提升，开发商一般是不乐意做的。
结构要求增加，建筑含钢率大大提提升，看起来一样的户型，建造成本大大提升，开发商一般是不乐意做的。
答：8~12层一般是所谓的“污染层”或者“扬灰层”，1~6层要看是不是挡光详情>>
答：目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般来说多层住宅的公摊系数在15%左右，高层的公摊在20-30%之间。高层住宅的公摊面积比多层住宅要...详情>>
答：物业管理费标准是多少，其实是业主说了算，前期是开发商聘请的物业公司，费用可能业主没有发言权。建议入住联合其他业主尽快成立业主委员会，这样可以重新聘请符合小区全体...详情>>
