一、先楼盘 后楼层 楼层没有绝对好与坏，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，最好是先挑品质楼盘，再挑楼层。 一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
通常人们把1?3层称低层、3?7层为多层、8?12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯。 二、各层利弊大剖析 １、一层至三层的利与弊 利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。
尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。 弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
此外，一楼还最易遭盗窃。 ２、四层至六层的利与弊 利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。 弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。 ３、七层、八层的利与弊 利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。
这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 ４、九层至十五层的利与弊 利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。
自然界中最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。 弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。 ５、十五层以上的利与弊 利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 弊：在一些老的小区，高层住宅楼若水压较小，有时会出现停水的现象。
而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是较为危险的楼层。 三、三个方案挑选合适楼层。
答：这种产品有时具备独立功能及用途（例如作为商场或停车位），有时则可能成为其他楼层的连带产品（例如作为一楼的私有地下室，或其他楼层的共有设施空间）。详情>>
