1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。 3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 5、天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。6、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。 7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。 3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 5、天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。6、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。 7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
对房屋层高的要求是不得低于2.2米。所以厨房应当计算建筑面积。
对个人贷款首付和贷款的还款期限决定着，一般最低为二成或三成： 同样的房款，贷款期限越短，支付利息总额就越少。同样的道理，首付的成数越高，贷款总量越少，所需要支付的利息也就越少。但每月还款额度是与贷款年限成反比，年限越长月供越低，月还贷轻松；年限越短月供越高，还贷压力较大。 银行专家指出，购房者不能为了少支付一些利息，就把贷款期限缩得很短；也不必畏惧还款压力而不敢买房。个人购房贷款时应注意已有资金、贷款金额、收入预期和还款方式四大因素：一般情况下，买房贷款最高能贷八成。如果购房者的已有资金都存在银行，又没有其他投资需要，那么就可以用很大一部分作为首付，因为存款利率比贷款的利率低。但是如果自己计划用这笔钱做其他投资，而且投资回报率高于贷款利率，那么就可以付最低的首付，贷八成款，用投资回报来偿还贷款利息。还款方式也跟购房者的收入状况有关。如果购房者现在的收入比较高，而在还款期间就会退休，或是收入会有一定的下降，则最好选择等额本金的还款方式，这样每个月的还款额是呈递减的趋势，总支出也比等额本息的还款方式要少一些。而如果自己的收入一直处于比较稳定的状态，则可以选择等额本息的还款方式。专家指出，如果购房者的收入比预期的高，且没有其他用途则可以用来提前还贷，因为存款利率比贷款利率要低；但如果有投资渠道，并且投资收益率比贷款的利率高，那么最好拿去投资。
象别墅的装修应充分的考虑不是简单的用什么的概念！由于别墅的装修应区别于住宅的设计元素。它的一层应是接待等的范畴内，要大方、大气点，应选择大理石或档次高点的地砖！二三层选用实木地板比较合适，象家中有老人、孩子等，比较接近，往暖色调、雅致、舒适等方面去考虑！地板有点硬了和冷清，就是用要选择米黄色的暖调系列地砖。
如果有自己名下的住房的话，好像是不能再买经济适用房了
当然不合理的了,首先要确定是局部层高不够还是全部层高不够.要是局部层高不够,那么是正常的.其次确定合同是如何签订的,有没有签订赔偿条款,还是违约推房.在其次看开发商是否按照设计图纸约定的各项内容做的.可以确定的是室外护栏是必须要安装的,这是强制性标准.由于不知道你的情况,所以最好找当地工程质量监督站的咨询一下,是否符合建设标准.
那要看是因为什么延期。一般可以按照合同规定予以追讨违约金
100平米只能买两室两厅了,建议你去搜房网看一下,海天阳光园不错,华辰怡园\九里庭院\华城绿洲\金谈固\快乐家\都可
据我所了解,应该凭房地产交易部门出据的领取新房产证的单子去银行办理放款,不用等新证下来
既然私下成交，那么也就得接受这些风险了。或者可以选择公证处进行“提存公证”，收费的哦，好像还费用不低
如果物业管理检查后说是总管堵了，应要求物业公司对总管疏通，这应该在他们的物业费再内的，实际物业管理公司联系市排水公司，费用顶多在600元左右搞定，很多年是不用再疏通的了！
实际当水管敷设完后,最为关键的是给管道打压,象家庭的上水管你可以要求打到8kg,观察30分钟有无减压或渗水!不管工程还是家庭的给水管道,在这方面是不能含糊的.一旦打完压后才可以封闭(这就是所谓的隐蔽工程验收).当然打压是在你新敷设的管道部分进行的,它是把这部分单独进行打压的,当打完后再连接主管.
最主要是要问清楚这个房产是否有房产证，以后是否可以自行买卖， 如果产权在单位的话，劝你最好别买
我觉得你说的这种情况不太现实!现在的住宅楼基本是钢混结构,另外房子的包括你的户房外圈的墙体均是承重墙,部位位置象卫生间部位等也是承重墙!你要弄不懂得话找专业人员,一般家中的房子现在(二手房型)原有的象门连窗的下部可以拆除!其他部位不可以动的!
没办房产证之前只要到开发商变更卖受人就可以了，有可能开发商会收些手续费。 一般炒房人都是这么办，我差不多隔段时间就会遇到一个。手续费嘛--要发票10000，不要发票给我孝敬1、2千就OK 贷款的没法变
