市民孙先生是山东人,因为父亲在北京(楼盘)工作,所以几年前他也从老家来到北京谋生。目前他手头有了一定的积蓄,准备通过中介购入一套两居室留作婚房,因为房屋总价较低,所以打算申请公积金贷款,但是他在单位只缴纳了保险,一直没有缴纳公积金,因此他想咨询是否可以使用父亲的公积金贷款买下这套房。全部
专家解答:根据规定,如果成年人单独买房,在自身没有缴纳公积金的情况下,不能使用父母的公积金,虽然子女和父母之间属于直系亲属关系,但是公积金并不能互通使用。在案例中孙先生不能使用父亲的公积金贷款买房。如果他想贷款购买住房,一是准备好个人材料后直接向银行申请商业贷款,而且在利率降低的情况下,公积金与商贷之间的利差目前处在最小值,而且办理的流程比较快。
二是如果父亲名下只有一套住房,他可以申请和父亲联名贷款买房,即房产证上加上他和父亲两个人的名字,这样他也可以提取父亲的公积金来偿还房贷,对于他来说既能满足贷款方式,也能减轻他的还款压力,只是在办理流程和手续上相对商业贷款更加复杂,他需要提前咨询办理中介或银行。
答:你好!可以提取: 职工符合以下两种情况之一的,可以提取他人的住房公积金: (1)职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,在提取本人住房公积金帐户中储...详情>>
答:去市地税局缴纳。详情>>
答:详情>>
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