如何挑选楼层?
如何挑选楼层?
对于普通的购房者来说,选择高层住宅是有自己的考虑,高层住宅通风采光好,不会被遮挡。通风采光基本不会受到外界因素影响,尘土、噪音、光线污染也少。另外私密性好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。最让人心动的就是高层的视野开阔,光照效果较好,身居高层,开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,极大地满足人们居家景观的需求。
但选择高层,也不是越高越好,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉不同,楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层让大家自己斟酌。 8层以下优势关键词: 方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率 1、居住舒适:10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。 2、方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。
3、价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
8至20层优势关键词: 通风、采光、视野、居住成本低 1、通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。
不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。 2、居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,装修效果图,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。 21层以上优势关键词: 通风、采光、私密、视野 1、通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染也少。
2、私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。 3、视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
劣势分析:较低的楼层主要是环境方面的问题,比如一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重,还最易遭盗窃。较高楼层则是居住舒适度及安全上的问题,比如七层及以上的楼层,对有心血管病、?晕的人来说,不适宜居住。而发生火灾地震等灾害时,高层住户也不方便逃离。
编辑有话说:济南三面环山,污染气体不容易流通,空气质量差已是公认的问题,其实小编看来,挑选楼层要充分考虑到这一条,如果不是家人身体方面的原因,选择高层住宅还是很不错的,站得高看的远,在济南高处不会不胜寒,反而会因此拥有更好的景观环境。 标签:。
答:买房的时候尽量挑选优质楼层,据说每一栋楼都有它的优质楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层比较受欢迎。因为这些最佳楼层一般...详情>>
答:详情>>
问:我为什么总是不满足??郁闷!我有个幸福的家,爸爸妈妈对我非常疼爱,我的工作也和父...
答:人的一生,应该是快乐的一生。人活在世上,大概没有几个人愿意在忧愁苦闷中辗转。视快乐为首要的精神享受是天经地义的,同时也是无可非议的。快乐即健康,快乐即幸福,悲观...详情>>
问:小孩子可不可以常吃维生素C?都说维生素C能提高人的抵抗力,日常生活煮菜时,维生素...
答:维生素 是要补充的 但是建议食补 每天吃些水果就可以的 比如:枣 橘子 苹果 草莓 等等 如果有时间你可以看看维生素C的药品说明书,就知道了。不可以长期...详情>>