判断是否具备买房的条件如下:
1、你的信用评分比较低在考虑买房之前,你先去查一下自己信用评分到底高不高。在中国人民银行征信网站上就可以查询。你的信用评分越高,贷款的额度就越高,贷款也就越容易。如果你需要贷款才能买房的话,信用分数不高,建议你先缓缓再买房子。
等你的信用分数高了再考虑。
2、每个月还房贷的钱占你月收入的30%以上个人财务专家称,根据以往的经验,每个月还房贷的资金*占你每个月收入的30%以下。如果高于30%,你的财务状况可能会陷入紧张的状态。当你的生活出现突发状况的时候,你就没有足够的资金来应对,很有可能导致违约,你的房子被银行收走。
尤其在大城市,生活压力比较大,开支比较多,在买房子的时候更应该考虑这一点。虽然有些例外的情况存在,但是再怎么说,每个月还房贷的钱也不应该超过你总收入的三分...全部
判断是否具备买房的条件如下:
1、你的信用评分比较低在考虑买房之前,你先去查一下自己信用评分到底高不高。在中国人民银行征信网站上就可以查询。你的信用评分越高,贷款的额度就越高,贷款也就越容易。如果你需要贷款才能买房的话,信用分数不高,建议你先缓缓再买房子。
等你的信用分数高了再考虑。
2、每个月还房贷的钱占你月收入的30%以上个人财务专家称,根据以往的经验,每个月还房贷的资金*占你每个月收入的30%以下。如果高于30%,你的财务状况可能会陷入紧张的状态。当你的生活出现突发状况的时候,你就没有足够的资金来应对,很有可能导致违约,你的房子被银行收走。
尤其在大城市,生活压力比较大,开支比较多,在买房子的时候更应该考虑这一点。虽然有些例外的情况存在,但是再怎么说,每个月还房贷的钱也不应该超过你总收入的三分之一。除非你或者你父母非常有钱。
3、你没有健全的应急资金账户需要先说明一点,应急资金可不是你分期付款所需要的钱。
我们无法预料未来会发生什么,你无法预知你1年后会不会失业,也无法预知你的收入会不会断流。你更无法知道谁会生病。当这些发生的时候,银行可不会考虑你遭遇了什么状况,暂时不让你交房贷了。无论你未来遭遇什么状况,只要你的房贷没有还清,你就需要继续还房贷。
4、你无法支付买房的首付款现如今,如果你买房不能付全款,就只能先付首付,然后再慢慢还银行贷款了。如果你都不能付首付款,买房也基本上没戏了。其实首付款越多对自己越好,首付款多,意味着需要贷款的资金少,意味着以后每期还款的压力也小,而且还银行的利息也会比较少。
在整个贷款过程中,首付款多的话,你会省下很多钱。你如果想买房的,先看看自己所在城市的平均房价,算算自己要积攒多少钱来付首付。然后再算算每个月需要存多少钱。
5、打算5年之内搬家这并不是说你买不起房子,而是说中间的成本太高了。买一套房子*少需要5年时间来完成各方的手续和家庭财务平衡。
现在大多数人买的房子都是期房,从期房到交房*少也要2年左右的时间。拿到房之后,你还要装修,处理各种手续,购买家具,所有的这些都需要大笔的花销。基本上所有的事情都办好之后,5年时间也过去。这等于说,你买这套房子都没怎么住,5年之后你又要搬走了。
买了房子以后,*少要住10年才行。住的时间越久,省的钱越多,也越划算。另外,搬家的成本也非常高。
6、深陷债务泥潭之中Pollack 和 Olen在文章中写到,如果现在你债台高筑,想买房是非常困难的。首先当你去银行申请买房贷款的时候,银行会问你很多关于你的财产方面的问题。
从车贷、学贷到信用卡等等,都是他们会问的点。银行会总和评估你现在的资产和还款能力。如果你现在的债务加上银行贷给你的钱的总和超过了你收入的43%,你就很难从银行贷到钱。Pollack 和 Olen解释称,原因是你的债务与收入比太高了,银行认为你未来违约的风险会比较高,因此拒绝贷款给你。
7、你只关注房子本身的价格如果你把更多的经历都放在房子本身价格上,你会被误导的。原因是,买房子还有许多隐藏起来的成本,比如,房屋购置税,房屋装修花费。除此之外,还要考虑,房屋保险、搬迁陈本、装修以及房屋的维护费用。收起
女方买房,男方贷款!经济适用房,<br/><br/>女方有经济适用房资格(城市户口),男方没有资格(农村户口有正式工作),购房合同可以填写双方名字<br/> <br/>可以使用男方名义公积金贷款de
二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体手续及步骤如下:<br/>一、买方按揭贷款购房<br/>1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)<br/>2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)<br/>3、向卖方支付定金并预留房屋尾款<br/>4、房屋过户的同时银行审查贷款条件<br/>5、银行发放贷款<br/>6、双方共同去做物业交割<br/>7、向卖方支付尾款<br/>二、买方全款购房<br/>1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)<br/>2、买方支付卖方定金<br/>3、双方共同去做房屋过户<br/>4、双方共同去做物业交割<br/>5、买方全款付清给卖方
二手房贷款买的房,属于按揭贷款,需要办理完过户后才能下款;若已经办理过户手续不可以退房,没有办理的话可以~
承诺只不过是对老人家的一个定心丸~其实她妈妈也是不想让女儿受哭~仅此而已~ 做到做不到那是另外一回事~主要是看你的努力和表现~<br/>但是事时就是没房子跟你结婚以后住哪里 住你家婆媳关系很复杂的 不能租房子住吧~ 房子早晚都要买的~
我对你的购房能力评估之后。建议你你还是买新房比较合适,二手房的贷款额度显然比新房要少。二手房首套房至少3成以上,20万最多80平米,贷款看房龄了,次新房(10年以内)还好,老一点的房子银行一般贷款50%左右。如果想买大一点,还需向亲戚借点,不然首付不够。
其实现在房价那么高买不起房子很正常.只要你对自己未来有信心.把你的诚意告诉女方.我老公没有房子我也嫁给他,房子很重要,合适的人更重要.
婚后购房是共同财产,我倒宁愿婚后买房。你要机智点。为自己打算多一些。别看中婚前买房。
公积金贷款额度,和你年收入,月缴纳,以及工龄,缴纳公积金时间长短等等有关。有个简单估算方式,就是你账户余额乘以20倍,就是你可以贷款的金额,个人公积金贷款40万封顶!年限最长30年,<br/>比如,你账户余额是1万,你就可以办理20万贷款额度,<br/>你账户有5万余额,你只能申请40万贷款额度。
做法能让丈夫符合福利分房条件、并且觉得值做<br/>单位分房单位给本单位职工福利老公符合条件单位应该分配给其住房至于转让经济适用房应按有关规定办理
人呀都有很多的烦恼。现在的年轻人都没有太多的钱可以买房子,所以,压力都大,也不可能要求父母给钱买房子,所以,面对你老婆带给你的压力。你也不要想太多,好好的工作吧,挣到钱了,以后争取早日买房子,如果你老婆很爱你,也不会天天找你闹了,当初虽然没有把这个问题弄清楚,现在,既然都是夫妻了,也不要再天天闹了,闹多了也影响心情和工作,更没有时间去挣钱了,所以,带你老婆出去浪漫一下吧,我相信明智的女人都会爱上你,不是爱上钱,当然,也会相信你以后有这个能力来买房的,希望你们幸福吧!
你们实际上已经在2008年结婚,按照房屋登记办法,办理产权登记的时候需要出具婚姻证明,之后房管部门就可以审核你们两口子的购房记录了,所以啊,用你们谁的名义买房子都不行哦
其实交住房公积金是好事,为什么你不愿意呢。公司会帮你交一部分,你自己也交一部分,回头你到时就算不买房,离职了你还可以退出来的。
1,妻子一直没有工作,结婚后老公用公积金买了一套住房,当时不知道房产证上可以写夫妻双方名字,所以房产证只写老公一人名字。夫妻双方已经结婚8年,有个5岁孩子,请问这套住房属于夫妻共同财产吗? <br/> <br/>可以肯定的告诉你: <br/>(即使房产证上只有你一个人的名字)其也是属于夫妻共同财产! <br/> <br/> <br/> <br/>2,爷爷奶奶年事已高,把三套房子过户给儿子,只写儿子名字,并且写明是赠与儿子。请问,这属于夫妻共同财产吗?如果妻子没有资格享受,请问孙子是否能享受和继承这三套房子,孙子是否对这三套房子有处理权? <br/> <br/>因为这是赠与所得、并且写明是赠与给儿子,故即使是婚后赠与所得,也是属于个人财产!不能算是夫妻共同财产! <br/>(以上赠与,需要在赠与合同或者协议中明确注明是给某某,否则其获得的赠与财产仍属于夫妻共同财产) <br/> <br/>“婚姻法” <br/>第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: <br/> (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; <br/> <br/>第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: <br/> (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
找个专门从事此方面工作的律师吧,如果还是不行的话,就找想买房子的人,你们私下签订合同,期限签得长一些就行了,会有人买的。
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.