全部答案

2017-08-11 19:20:50

• 　　万达和融创的交易，大家想必都非常熟悉了，600多亿的资产包，万达借钱给融创买自己的文旅和酒店业务。当然万达和融创的诉求不同，万达追求的是轻资产路线，而融创则是想实现弯道超车，熟悉孙宏斌经历的人应该都清楚，坐上中国地产商们的头把交椅一直是他的目标。
  　　融创2016年的销售额是1553亿，而今年上半年则是1118.4亿元，而融创已经将2017年全年销售定在3000亿。如果实现这一目标，融创有望前进2名，由第7名升至第5名。
  　　融创超车的独门绝技就是并购，相比较在一级市场上增加储备，这种方式的好处是可以较好的控制财务成本。不过这种方式同样有现金流压力，当年超车过猛，折戟顺驰，也是因为现金流。不过这一次融创显然不会重蹈当年的覆辙，融创吃下万达632亿的资产包，大部分钱都是万达自己掏的。
  　　而万达通过这次交易，能够轻装上阵，将报表做得更为漂亮，快速登陆资本市场，融资后加速完成转型。

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  誓***

  2017-08-11 19:20:50

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