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公积金提取和公积金贷款有什么不同

公积金提取和公积金贷款有什么不同

购房的时候,在什么情况下适用提取,什么情况下适用贷款呢,请大家指教!

全部答案

  • 这是两个不同的概念。 公积金贷款是你借用公积金中心的资金,要支付利息的,但公积金贷款利息很优惠,比商业贷款利息低很多。当你连续缴存公积金达到一定的期限,你买房时就可以申请公积金贷款。 当你购房后,在一定的期限内,你可以凭购房合同或个人住房贷款合同申请支取个人账户内的公积金。

    这是两个不同的概念。 公积金贷款是你借用公积金中心的资金,要支付利息的,但公积金贷款利息很优惠,比商业贷款利息低很多。当你连续缴存公积金达到一定的期限,你买房时就可以申请公积金贷款。 当你购房后,在一定的期限内,你可以凭购房合同或个人住房贷款合同申请支取个人账户内的公积金。 收起

    kchen1...

    2006-08-27 10:30:34

  • 简单一点的说,如果你是一次性付款购买房产,那么在办出产权证的一年内你均可以向公积金资金管理中心申请一次性支取公积金(当然账户上要留有最低余额300元),此后公积金继续缴纳,但必须等到下一次符合支取条件方可支取了. 如果你是选择公积金按揭(即先首付,后做按揭贷款)那么这种情况下就属于公积金贷款了,贷款的利率一般比商业银行要低1%-2%,如果你的资金不是很充裕,那么公积金贷款为首选方式,当然如果公积金贷款还不够,还可以申请公积金+商业按揭的组合贷款.

    简单一点的说,如果你是一次性付款购买房产,那么在办出产权证的一年内你均可以向公积金资金管理中心申请一次性支取公积金(当然账户上要留有最低余额300元),此后公积金继续缴纳,但必须等到下一次符合支取条件方可支取了. 如果你是选择公积金按揭(即先首付,后做按揭贷款)那么这种情况下就属于公积金贷款了,贷款的利率一般比商业银行要低1%-2%,如果你的资金不是很充裕,那么公积金贷款为首选方式,当然如果公积金贷款还不够,还可以申请公积金+商业按揭的组合贷款.收起

    杨雨轩

    2006-08-28 11:43:30

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