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中介公司倒闭,所签二手房合同还有效吗?原房主一房多卖怎么办?

中介公司倒闭,所签二手房合同还有效吗?原房主一房多卖怎么办?

我通过北京燕郊百度房产公司与一人签下房屋买卖合同。现在中介公司倒闭,所有购房票据都被原房主拿走。现在我的问题是:第一,原来签的这个购房合同是否仍然有效?(在那个合同上有原房主的手印、签字)第二,如果原房主一房多卖,我们是否可以告他欺诈?因为我们先期已经付给他25万元首付款。现在仅剩一点尾款。第三,那个百度房产经纪公司当时已经收了中介服务费,现在是否仍有法律责任协助我们完成购房事宜?我能告中介公司吗?

全部答案

  • 你好,第一,你和房东签的合同只要是双方真实的意思表示,并且签字等都手续都齐全的话,不会因为中介公司倒闭而归于无效。 第二:如果房东一房二卖的话你可以依据买卖合同以房东违约来追究其违约责任。最好要求房东尽快协助过户。 第三:法律规定中介居间成功的标志是房屋买卖合同的签订,中介没有义务协助买卖双方完成过户、交房等手续。如果中介公司有给你承诺中介服务的范围,那么你可以要求他们协助完成购房事宜或者要求退还部分中介费。

    你好,第一,你和房东签的合同只要是双方真实的意思表示,并且签字等都手续都齐全的话,不会因为中介公司倒闭而归于无效。 第二:如果房东一房二卖的话你可以依据买卖合同以房东违约来追究其违约责任。最好要求房东尽快协助过户。 第三:法律规定中介居间成功的标志是房屋买卖合同的签订,中介没有义务协助买卖双方完成过户、交房等手续。如果中介公司有给你承诺中介服务的范围,那么你可以要求他们协助完成购房事宜或者要求退还部分中介费。收起

    180022...

    2011-06-13 14:20:16

  • 你们签的合同是有效的,可以告他们

    你们签的合同是有效的,可以告他们收起

    182741...

    2011-06-18 19:57:56

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