提醒之一；两证是否齐全(房产证与土地证是否齐全)
注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是房改房、经济适用住房、集资建房还是其他一般住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房管局查询此产权证的真实性；确认产权的完整性，有没有抵押、查封、共有人等其它限制产权状况。
提醒之二：原单位是否允许转卖
确认标准价购买的公房出让时是否已经是全部产权；单位是否“放弃对该房产的优先购买权，同意其上市出售”；一般说来，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
提醒之三：确定房屋的准确面积
包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。
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提醒之一；两证是否齐全(房产证与土地证是否齐全)
注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是房改房、经济适用住房、集资建房还是其他一般住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房管局查询此产权证的真实性；确认产权的完整性，有没有抵押、查封、共有人等其它限制产权状况。
提醒之二：原单位是否允许转卖
确认标准价购买的公房出让时是否已经是全部产权；单位是否“放弃对该房产的优先购买权，同意其上市出售”；一般说来，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
提醒之三：确定房屋的准确面积
包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。
提醒之四：观察房屋内部结构
户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
提醒之五：考核房屋的室内配套
打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身带有热水器；冬天暖气层的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
提醒之六：了解装修的情况
原房屋是否带装修，装修水平和程度如何？是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图。包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
提醒之七：物业管理的水平
水、电、煤、暖的费用如何收取？是上门代收还是自己去缴？三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共街道的整洁程度及布局；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务？
提醒之八：了解产权过户的程序和费用及入住后居住的费用
过户的程序和过户的费用；水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用等。
最好的办法是到有关部门进行咨询，了解最新的消息。
提醒之九：邻居的组合
通过衣着生活规律判断人的社会层次；拜访上下、左右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
提醒之十：房屋值不值这个价
自己通过对市场上此类住房的反复比较判断房屋的价值；或委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；能否作二手房抵押贷款。
。收起
1.产权，有无共有人，共有人同意否。 2.规划，是否要拆迁。 3.卖房原因，若急于卖可狠侃价。 4.邻居，这不用多说了。 5.配套，水电暖是否方便、线路老化没，之后的费用是多少以及物业 怎样。 6.房屋质量，结实与否，房型如何 7。年限，若只有40年就不必买了。 8、价格，最好到周边先了解对比一下
1.产权，有无共有人，共有人同意否。 2.规划，是否要拆迁。 3.卖房原因，若急于卖可狠侃价。 4.邻居，这不用多说了。 5.配套，水电暖是否方便、线路老化没，之后的费用是多少以及物业 怎样。 6.房屋质量，结实与否，房型如何 7。年限，若只有40年就不必买了。 8、价格，最好到周边先了解对比一下 收起
亲 新房与二手房区别不大的 只要温暖舒适 什么的房子都会是个温馨的小窝。。亲 只要您觉得合适 就出手吧。。 祝您健康幸福哦 《赠人玫瑰手有余香，祝您好运一生一世，如果回答有用，请点“好评”，谢谢^_^!》
不会所有合格人士都不会分到自住房，但肯定保证不能大家都能分到自住房。如果政府有意维持房价上涨，就会控制土地供给，导致商品房自住房轮番涨价，没有资格买自住房的人士就要花更高价买商品房。从这方面看，我同意挖肉补疮的看法。
孙宏斌的说法是值得商榷的，因为从北京政府出台自住型商品房的初衷看，是为了保障夹心层的需求，而不是为了保障拥有保障房资格的群体。况且，十几万保障房轮候家庭中，有很多是申请公租房的，他们不会选择购买自住型商品房的。
短期内不会有很大的降价可能性，年轻人买房应该先选主城小户型或二手房，这样就业选择面会宽一些。
有资质房地产评估机构是指经建设部门颁发有评估资质的机构，目前惠州有17家此类机构，具体可在惠州市房产中介协会网站查询相关信息。
目前西城生活圈的产品价格还比较低，是比较适合购买的，呵呵。返乡置业是每个地区都有的现象，家乡发展了，落叶归根还是比较好的。
这就是所谓的恶性循环；也是限购的综合症、后遗症！
借名买房是规避限购令的方式之一，个人认为不违反法律规定，但存在一定风险，如确需建议双方签署产权确认书，明确约定房屋的实际产权人，并保留好相关房款支付凭证，通过银行转账方式付款。以便发生争议时作为确权依据。
对于实际买方来说，存在房屋被名义买方债权人查封抵债或居为己有的风险，对于名义买方来说存在业主拖欠供楼款被银行追债，以及自身后续购房、及贷款资格受限等问题。
通过正式结婚、离婚等方式规避限购令并不违法，但存在一定风险，如离婚弄假成真，建议慎重而行。
如果有值得您抢的好房子，当然要抢，至于房价刚才已经谈过了，石家庄会是稳中有涨。刚需请在仔细选择的基础上果断认购，等待我相信会留给自己遗憾。
不合理的不是价格，是价格体系，或者体制，中国房改20年以来的房奴们与“无产阶级”谁更幸福，更自由呢。
