租 赁 合 同 书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，现由甲方位于-------------------------------，铺位租给乙方使用，达成条款如下：
一、	该铺位在。。。。。。。起依次编为第______间，面积为______平方米，以每平方米人民币______元整，共计月租金人民币______万______仟______百______拾______元整。
  租期______年，从签署合同之日起计________天为免租金装修期，即正式租用期从________年______月______日至________年______月______日止。同时乙方需预交________个月租金作为押金，此押金不作租金使用，租赁期满后，一次性无息退还。
  另外租用期满时乙方需继续租用的， 需要提前一个月用书面通知甲方，征得甲方同意及办理有关手续，届时双方再行商定租金和续组期限等，在同等条件下，乙方可优先续租。
二、	甲方负责生活用水和照明用电的包装及设置独立计量表。表后的用电，用水由乙方根据自己需要自行自费安装。
  期满后此水、电安装设施均不得拆除，无偿归甲方所有。其次，乙方所使用的水费、电费由乙方交给供水及供电部门、甲方恕不负责。
三、	乙方由于经营需要拆除或改建原铺位内墙的建筑及其装修，需提前书面通知甲方，经甲方同意后在不影响本楼整体及原有结构安全的前提下，方可自行负责改建。
  但期满后乙方必须修复原状交还甲方。其次乙方所增设的固定设施，如阁楼、厨房、洗手间等固定设施均不能拆除，无偿归甲方所有。
四、	租用此铺不容许经营或存放易燃、易爆物品。乙方在租用期内，必须切实做好防火及用电等各项安全防范措施。注意环境卫生清洁，否则因改建或防范措施不落实等其它原因而造成危及本楼楼体建筑结构、装修及一切配套设施，或造成对其它相邻租用户所带来的一切经济损失，将由乙方单独承担赔偿，直到追究其法律责任，甲方恕不负责。
  
五、	乙方必须在每月十日前缴交当月租金给甲方，租金每月以一次性缴清，不能拖欠，更不能拒交。逾期不交者，根据逾期天数按月率20%加收滞纳金。逾期超过一个月者，作乙方违约处理，甲方有权单方面中止合同，没收押金，收回铺位另租给他人使用，同时乙方需负责还清所拖欠的租金、水、电等费用及滞纳金。
  
六、	在租用期间乙方不能转租，如确实因故需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，征得甲方同意后，办清有关手续，缴清所有租用期费用后方可。否则视作乙方违约处理。
七、	租用此铺位经营，必须严格遵守国家的法律制度和遵从地方的各项行政指令，及时缴交税金及其它应缴的管理费用等，不能违法经营，否则由此带来的一切后果，均由乙方单独承担，与甲方无关。
  
八、	此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方同时签名（章），并附身份证复印件后及时生效，如有未尽之事项，由双方再行协商商定补充。
  
甲方：                          乙方：
联系电话:                        联系电话:
                                                附身份证复印件
                                ________年______月______日
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