在当前房价飞涨之时,房屋转让要否缴纳土地增值税和印花税?
要缴纳，印花税率为交易金额的万分之五。 土地增值税的计税依据是卖价-买价-营业税及附加，自住3年以上的减半，5年以上的免土地增值税。 税率： 增值额在50%以内部分为30%； 增值额在50%-100%部分为40%； 增值额在100%-200%部分为50%； 增值额在200%以上部分为60%。
l***
2006-08-09 10:33:40
不管什么时候出售房子，都需要申报印花税和土地增值税，至于是否免税，是看你是否够条件，因为印花税暂行条例和土地增值税暂行条例已经出来很多年了。
1***
2006-08-09 11:04:33
问：个人买卖房屋怎么缴纳土地增值税呢？
答：针对个人在转让房屋时应缴纳多少土地增值税，1999年8月1日也相应做了一些调整： 其一：居民个人拥有的普通住宅，在转让时，土地增值税免交。 其二：居民个人拥有的...详情>>
问：个人转让房地产，缴纳土地增值税是否有优惠？
答：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995 ] 6号)房地产企业第二十条规定：个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报...详情>>
问：转让政府投入的土地如何缴纳土地增值税？
答：政府以土地进行投资，那么投资后，土地使用权即属于公司，因而公司转让土地应当按照规定缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建...详情>>
问：企业转让旧房及建筑物，如何缴纳土地增值税？
答：详情>>
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