正常而言对于电梯房来说,楼层越高的价格相对越贵,之所以会出现你所说的情况，主要原因在于12层是顶楼，那么必然存在着夏天日晒（增加空调费支出），屋顶漏水（钢筋砼工程的癌症），有时会出现共振现象（人在屋内感觉会摇晃），另外有些地方对于高楼层物业管理费相对较高等等不利因素。
但是相对于1层而言，由于一层为底层，我估计楼下应该会配有独立花园，以及独立通道等，不然一层的价格没有理由比12层要来的贵。当然一层也存在着一些问题，比如采光、通风相对较差，经常会积留空中飞下的污垢，以及业主来往的噪音等。
我觉得光从楼层而言，我更倾向与12层，主要在于他的采光通风相对较好，而且价位便宜。
当然最好的应为次顶层（即11层），那样就没有上述那么多问题。而且由于现在家里基本有装空调，夏天的话开开空调，我想贵的这...全部
正常而言对于电梯房来说,楼层越高的价格相对越贵,之所以会出现你所说的情况，主要原因在于12层是顶楼，那么必然存在着夏天日晒（增加空调费支出），屋顶漏水（钢筋砼工程的癌症），有时会出现共振现象（人在屋内感觉会摇晃），另外有些地方对于高楼层物业管理费相对较高等等不利因素。
但是相对于1层而言，由于一层为底层，我估计楼下应该会配有独立花园，以及独立通道等，不然一层的价格没有理由比12层要来的贵。当然一层也存在着一些问题，比如采光、通风相对较差，经常会积留空中飞下的污垢，以及业主来往的噪音等。
我觉得光从楼层而言，我更倾向与12层，主要在于他的采光通风相对较好，而且价位便宜。
当然最好的应为次顶层（即11层），那样就没有上述那么多问题。而且由于现在家里基本有装空调，夏天的话开开空调，我想贵的这6万元，够你开好几年的空调费了。当然具体情况具体分析，也要结合本身住宅的户型、朝向、景观等等因素进行综合确定，楼层实际上仅为其中的一个影响因子而已。
希望不可以偏概全。
希望我的建议会对你有所帮助。收起
这个要根据你个人的情况而定了 如果有老人住 就不要选择顶层了 12层说高不高说低也不低的 有很多的因素如同楼上所说的那样 我也建议你能另选房子吧！
这个要根据你个人的情况而定了 如果有老人住 就不要选择顶层了 12层说高不高说低也不低的 有很多的因素如同楼上所说的那样 我也建议你能另选房子吧！收起
我个人建议放弃此次购房，理由如下： 1.一层是否采用独立下水，如不是独立将来很麻烦的。 2.顶层更不建议考虑，主要担心防水和隔热层的质量问题。 望再三斟酌
我个人建议放弃此次购房，理由如下： 1.一层是否采用独立下水，如不是独立将来很麻烦的。 2.顶层更不建议考虑，主要担心防水和隔热层的质量问题。 望再三斟酌收起
只要还有人买，价格就跌不下来的。开发商总是希望多找些卖点来抬高价格，即使偏僻的地方，也能找出一大堆好的修饰。而且更恶劣的是，现在有那么多房叔、房姐，还拼命屯房。所以现在的市场是，只要有房子，不愁卖不掉的，这才是价格猛涨的最大原因。
要注意房子的布局是否合理，合适，另外如果是买二手房的话还要在交定前了解清楚房屋有无抵押、有无被查封，水、电、煤、物管费是否有欠款，屋内是否有渗漏等！
您好！碧桂园·翡翠湾离中心医院只有几分钟车程，我们的户型有90-158㎡，其实90㎡和113㎡的应该适合您，户型方正实用，南北对流，景观开阔，带装修首付12万起。
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