借款有效,未做抵押登记,则抵押无效. 你们的借款是有效的,受法院保护的.你有资格要他还钱,但你没资格要求他以抵押物偿还,除非做了抵押登记. 但你没做抵押登记,属于抵押无效,P用没有. 就是一但他还不了钱,你向他索要抵押物你是没权利的,你不受法律保护的,你那协议只是一张废纸.qq64886732这位老兄说的不对,你那协议就算去公证处公证了,也出了公证书说那房子是抵给你,你那抵押也是无效的,你去法院申请执行抵押物一样不会给你,因为抵押无效. 如果你害怕借款有风险,你就到房产局去做抵押登记.否则无论怎么协议怎么合同怎么公证了,你那抵押都是无效的. 我就是做这个工作的,我亲手处理过多少类似情况,因为抵押无效,又没其他财产执行,最后毛都要不回来.
