关于房产证过户
三年前我父亲死了,留下一个地皮。我母亲健在。等我结婚后，母亲要我夫家拿出十几万钱建造房子，如今房子已建成。但房产证、与土地证都是用我父亲的名字。我想办过户手续，（但我同母异父的哥哥却不肯签字），请在线的贵人，帮我解决这个问题吧，我能用什么渠道才能正常过户呢？
其实主要问题在于，你父亲去逝时，所留下的地皮应该先办理继承，等继承至你名下后，方可进行建造房子，现在你把程序倒过来了，先建造房子，再继承，所以就比较被动了。
（1）我想你哥哥不同意签字，主要在于钱的问题，如果给予适当补偿，那么我相信他还是会签的。
我想协商解决是最好的，毕竟大家都是一家人，不过补偿的金额按正常不能多于他能够得到继承份额的市场价。或者考虑是兄弟姐妹，意思一下就算了。这是最好的一种办法
（2）不过如果你同母异父的哥哥坚决不跟，那么会麻烦一些，实在不行还得去法院解决问题。
首先继承手续肯定是要办的。这里面主要是关于建房投入的问题。
你应该收集一些证据，比如施工协议，付款人，付款方式、材料收据、发票等能证明楼是你建的，与你哥哥无关也不属于你父亲的...全部
其实主要问题在于，你父亲去逝时，所留下的地皮应该先办理继承，等继承至你名下后，方可进行建造房子，现在你把程序倒过来了，先建造房子，再继承，所以就比较被动了。
（1）我想你哥哥不同意签字，主要在于钱的问题，如果给予适当补偿，那么我相信他还是会签的。
我想协商解决是最好的，毕竟大家都是一家人，不过补偿的金额按正常不能多于他能够得到继承份额的市场价。或者考虑是兄弟姐妹，意思一下就算了。这是最好的一种办法
（2）不过如果你同母异父的哥哥坚决不跟，那么会麻烦一些，实在不行还得去法院解决问题。
首先继承手续肯定是要办的。这里面主要是关于建房投入的问题。
你应该收集一些证据，比如施工协议，付款人，付款方式、材料收据、发票等能证明楼是你建的，与你哥哥无关也不属于你父亲的财产，这样地上建筑投入就可以不进入继承财产的范畴
（3）通过法院对你父亲的遗产进行分割，办理继承公证后，再去办理过户手续。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
LV0
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