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还贷款方法

还贷款方法

房屋抵押消费贷款,用等额本金法还是等额本息法更合适

全部答案

  • 1、"等额本金法"和"等额本息法"的区别在于,前者每一还款期中,归还的本金是相等的,相对应的每期支付利息额是递减的,每期还款总额随时间递减;后者每一还款期中,归还的本金是不等的,是随着时间推移递增的,而相对应的每期支付利息额是递减的,每期的还款总额是相等的。 2、对于借款人来说,在贷款期限相同的情况下,前者的实际还款速度要比后者快一些,整个借款期中,支付的利息总额相对少一些;但在整个借款期的前段,前者的还款压力要相对大一些。 3、选择哪一种方法,要根据个人的财务安排和还款能力而定,当前的还款能力足,当然要选择前者,那样利息成本要低一些;如果当前资金较紧,显然应选择后者,在资金情况好转后,再考虑提前还款。 4、日前,央行提高了贷款基准利率,利息的负担有一定程度的增加。有能力的话,建议选择“等额本金法”。

    1、"等额本金法"和"等额本息法"的区别在于,前者每一还款期中,归还的本金是相等的,相对应的每期支付利息额是递减的,每期还款总额随时间递减;后者每一还款期中,归还的本金是不等的,是随着时间推移递增的,而相对应的每期支付利息额是递减的,每期的还款总额是相等的。 2、对于借款人来说,在贷款期限相同的情况下,前者的实际还款速度要比后者快一些,整个借款期中,支付的利息总额相对少一些;但在整个借款期的前段,前者的还款压力要相对大一些。 3、选择哪一种方法,要根据个人的财务安排和还款能力而定,当前的还款能力足,当然要选择前者,那样利息成本要低一些;如果当前资金较紧,显然应选择后者,在资金情况好转后,再考虑提前还款。 4、日前,央行提高了贷款基准利率,利息的负担有一定程度的增加。有能力的话,建议选择“等额本金法”。收起

    michae...

    2006-05-01 15:31:50

  • 利息是差不多的,在正常还贷情况下,(如期还款)等额本金似乎更合适.

    利息是差不多的,在正常还贷情况下,(如期还款)等额本金似乎更合适.收起

    快乐宝贝

    2006-05-01 22:28:09

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