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未满5年的房屋过户

未满5年的房屋过户

            大家好!我打算在重庆购买一套二手房,由于自己购买能力有限,就选择了一些划拨地性质的房子。遇到了如下问题:1。)卖方的处置的房产未满5年并且原房权所有者已经过世;2。)卖方不是房屋产权的所有者,而原所有者已经过世;3。)卖方产权所有者(父母)离婚其中所有者已经过世,并立下遗嘱将房屋赠与子女。请问一下如此种种情况的房屋是否值得购买,购买需要向国家缴纳哪些费用,有什么方法可以简化过户流程并避免不必要的费用?希望大家能给我明示,谢谢了!

全部答案

  • 通过继承取得遗产不受5年限制。但需要继承人过户到自己名下才能转手出售。还有不明白的可以电话咨询。

    通过继承取得遗产不受5年限制。但需要继承人过户到自己名下才能转手出售。还有不明白的可以电话咨询。收起

    碎心沙漠sV

    2018-01-09 20:03:16

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