买二手住宅楼和买新楼在贷款和交纳各种费用上有什么上有什么区别?
买二手住宅楼和买新楼在贷款和交纳各种费用上有什么上有什么区别?我想买住宅楼,需要贷款,目前新旧楼房价格差不多,有的人说买新楼合算有人说买旧楼合算,请问在贷款数额和交易税上有什么不同?
二手房视产权情况不同发生的税费也会有所区别。 贷款和税费一般是相差不大的，不过二手房是按照评估价格确定贷款金额。如果房龄稍唱长的可能首付会稍微多一些。 不过二手房即买即住，存在的问题和环境等等是显而易见的。
答：二手房首付款是评估价值的30%+评估额与实际成交价之间的差额。一般而言会在房产的实际售价4成左右。石景山的均价视地段、新旧不同，价格跨度比较大，9000——16...详情>>
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