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我想咨询一下专家:单位名下的房产过户问题

我想咨询一下专家:单位名下的房产过户问题

原来以单位(私营企业)名义买的房子,现在单位已经注销很久了,如果出售的话能不能过户?怎么过户?
补充:当时单位注销的时候没有提及过房产的产权归属。
还有一个问题,现在以单位名义买房的话可以贷款吗?可以的话需要哪些材料?

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