宅基地果不确权，对于今后你自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷你就无处说理。 比： 1。你的宅基地不能作为抵押物进行贷款 随着农村集体建设土地入市的试点，预计从明年开始，宅基地抵押贷款政策将开始从点到面地铺开来，到时候对于想创业或者因为其他事情缺资金急用的农户来说，宅基地抵押贷款是解决资金困难的一个好办法，但是果没有确权之后的“不动产权证”(少部分地区还是宅基地证)，是不能办理抵押贷款手续的。
2。你的宅基地无法转让 宅基地确权之后，要想进行宅基地转让必须有确权后颁发的证件在手才能转让，不然就存在着极大的土地纠纷问题，现在有些地方已经开始了“宅基地村外转让试点”，对于已经在城市安家立户并且过得比较富裕的农户来说，宅基地转让交易就受到了限制。
3。你的宅基地不能入市出租交易 在“美丽乡村”、“特色小镇”、“田园综合体”等项目的实行下，部分地区的宅基地已经可以参与到项目中来，用来做民宿出租或者养老服务等，农民从中获得更高的收益，而这个市场的全面普及也只是时间问题，但是你的宅基地没有确权就不能合法进行该交易，无形中损失了一大笔钱。
宅基地确权漏了怎么办? 你要弄清楚你们那里是否还在进行宅基地确权工作。果还在，再向村委会提出申请即可，果村委会不受理，到县国土资源局申请，果确权已经结束，你要问清楚之后什么时候会补确，要怎么办理。
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。 农村宅基地遇到纠纷处理原则有哪些? 实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。
对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理： 原则1：依法保护国家、集体的宅基地所有权。 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。
属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 原则2：依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。 根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。 原则3：宅基地使用权随房屋转移的原则。 农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。
” 原则4：尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。 我国对土地、山林大体上进行了四次确权，即土改、合作化、1962年“四固定”、1982年《宪法》颁布前后土地权属的重新登记。在处理土地、山林纠纷时，一般应以“四固定”确定的权属为准，任何以其他理由而否认“四固定”时的确权均不予以支持;果“四固定”时未确权的，发生纠纷应参照合作化或者是土改时确定的产权处理。
原则5：促进经济发展，维护社会稳定的原则。 土地的使用和经营管理情况直接影响到生产和经济发展。及时、正确地处理好宅基地纠纷，能够促进经济的发展。发生宅基地纠纷时，首先应做好思想工作，并采取及时、慎重的措施，防止矛盾激化，依法合理地妥善予以解决，维护社会的安定团结。
对于农村宅基地确权有纠纷的处理原则上述已经做了具体的分析，但是宅基地的纠纷类型较多，而且纠纷的当事人在看待问题的方法上也有差异，所以具体案件还是要具体分析。果双方因为宅基地的问题出现纠纷，也可以请律师来帮忙调停。 。
“我们家的老宅子没有确上权，也不晓得对我们有什么影响?”一回家，爹娘就一个劲儿的向我唠叨。 这件事要从三个月前说起。那时，镇里派人来村子航拍，拿着个无人机把村子扫描了一番，当时大家也不晓得是什么意义，今才晓得是不动产注销!（微信关注地呱呱：dggnet，告诉你你家宅基地值多少钱） 一开端村里就纷繁谈论，说这次确权后就把每家多余的宅基地收回了;也有人说，确权后的宅基地就归个人一切了;还有的人说，没有宅基地的要花钱了。
乡村老百姓固然不太理解政策，但是对任何一点国度形势的变化，也是很敏感的。有的村民就四处探听音讯，真真假假，一时人心惶惶。 今，结果出来了，我们村有好多宅基地没有确权胜利。航拍的上也没有天文坐标。而这些宅基地都是没有地上建筑物的。 其实，不动产注销，是肯定的房子的一切权，当然了房子是在地上建的，宅基地的运用权也自然属于房子的一切者具有。
而我们家宅基地上的老房子早已撤除，宅基地就成了一块白地，依照国度政策，这样的宅基地是属于集体的，不能确权的。 虽说这样，村里没有确权的人依然不了解。由于老百姓之间好比拟，为什么他人家就有一个破屋子，即便不能住了，只需没有倒塌，就能肯定权属呢? 关于宅基地，国度政策是“一户一宅”，只需你有根本的住所，是不能具有多余的宅基地的。
今乡村宅基地变革正在试点，就是要做到“一户一宅”、有偿或无偿退出，到时分，谁也不能多占。 没有确权胜利，这是契合规则的。宅基地原本就是集体的，又不是某个人的财富。我们今有住的，到时分需求分户的时分，也能向村里申请，放在哪里不是放?再说了，乡村土地流转、开发也不会流到这老少边穷的中央，不要耿耿于怀了。
看来，宅基地是每家祖业的观念，不得人心。 。
现阶段农村土地工作已经即将进入尾声，到2018年年尾将会全面结束农村土地确权，届时农村宅基地的确权登记工作也将会结束，宅基地确权是农村土地改革中非常重要的一项工作，不仅仅让农民的宅基地权益能够得到保障，还能够有效利用农村闲置的建设用地，将农民与土地的权益精密的联系起来，让农民享受到更多的宅基地权益。
随着农村宅基地确权工作的开展，许多农民朋友的都开始在担心自己虽然是农村户口，但是在农村却没有宅基地，在宅基地确权结束后，自己还能够能够获得宅基地吗？今农民在农村没有宅基地主要是因为以下几种原因，至于能不能重新获取宅基地，也需要进行具体分析！ 未分配到宅基地 现在由于部分农村集体组织没有多余的建设用地进行农民的宅基地分配，所以会导致许多农民没有宅基地，而这一部分农民在宅基地确权过程中，可以申请当地集体组织清理的闲置宅基地、以及一户多宅的宅基地。
《土地管理法》中第六十二条明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以在宅基地确权过程中，对于的宅基地将会采用有偿退出或者付费使用的方式进行整治，而闲置时间超过3年的宅基地则会被农村集体组织收回，重新分配给需要的农民。 将宅基地出售 随着宅基地流转政策的开展，许多农民将自己家的宅基地流转出售给他人，在宅基地出售之后，这部分农民将会丧失到宅基地的相关权益，并且也不能够重新再申请宅基地。
分户之后没有宅基地 现在许多农村家庭拥有两个或者两个以上的子女，在子女结婚之后大多都会进行分户，这样就会导致新分户的家庭没有宅基地，而对于这种情况，果原本家庭拥有多处宅基地或者宅基地面积满足当前家庭人口的需要，则不能够申请宅基地。 。
答：农村宅基地确权的流程如下； 第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个...详情>>
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