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预约新房只签了个协议,会不会有问题?

预约新房只签了个协议,会不会有问题?

今天去了一个刚刚开始破土动工的楼盘预约了新房,预交了8万的定金,却暂时没有预购房合同,只有份协议,请问这样会不会有问题,他答应两月内签合同,在签合同之前,可以随意退款!

全部答案

  • 法律只承认售房合同,订金等都不受法律保护,都可以反悔.但怎么样退钱,在协议中应该写得清清楚楚!如果协议中没写就悬了.但愿你一帆风顺,二个月后能签合同;但刚动工,二个月后就能签?好象不太可能,国家有规定,大约是只有楼房完工了一大半,才有资格出售.

    法律只承认售房合同,订金等都不受法律保护,都可以反悔.但怎么样退钱,在协议中应该写得清清楚楚!如果协议中没写就悬了.但愿你一帆风顺,二个月后能签合同;但刚动工,二个月后就能签?好象不太可能,国家有规定,大约是只有楼房完工了一大半,才有资格出售.收起

    旗***

    2005-09-04 13:36:28

  • 温州的炒房,炒煤,炒地皮,炒油,炒股票,把贫苦百姓都炒进去!它们什么事都干得出来!丢人?它们不懂!。。。。。还说什么发展是硬道理!。。真无赖!!!!

    温州的炒房,炒煤,炒地皮,炒油,炒股票,把贫苦百姓都炒进去!它们什么事都干得出来!丢人?它们不懂!。。。。。还说什么发展是硬道理!。。真无赖!!!!收起

    a***

    2005-09-02 21:06:57

  • 学者回答得完全正确

    学者回答得完全正确收起

    马***

    2005-09-01 14:12:37

  • 手续不当,如果那房地产实力不够就会出大问题!

    手续不当,如果那房地产实力不够就会出大问题!收起

    荆***

    2005-09-01 13:45:35

  • 必须检查五证是否齐全,如果最后一个预售许可证还未拿到,证明开发商此时还没有权利出售该项目房屋,也没有权利收取任何预定性质的定金,去找开发商要五证看看,缺一不可.

    必须检查五证是否齐全,如果最后一个预售许可证还未拿到,证明开发商此时还没有权利出售该项目房屋,也没有权利收取任何预定性质的定金,去找开发商要五证看看,缺一不可.收起

    2***

    2005-09-01 10:16:48

  • 只要开发商是正规的公司,有协议就不怕,其实已经破土动工就不怕,没问题。

    只要开发商是正规的公司,有协议就不怕,其实已经破土动工就不怕,没问题。收起

    1***

    2005-09-01 07:19:11

  • 一个刚刚开始破土动工的楼盘预约了新房,就预收了8万的定金,是房地产开发商违法,即使开发商的营业执照、土地证、规划许可证、施工许可证及房地产开发资质证件齐全,但是其没有商品房予售许可证,您还是有一定的风险的.

    一个刚刚开始破土动工的楼盘预约了新房,就预收了8万的定金,是房地产开发商违法,即使开发商的营业执照、土地证、规划许可证、施工许可证及房地产开发资质证件齐全,但是其没有商品房予售许可证,您还是有一定的风险的.收起

    y***

    2005-08-31 23:07:12

  • 你至少要查验一下对方的营业执照、土地证、规划许可证、施工许可证及房地产开发资质,这是一个开发项目最基本的手续。

    你至少要查验一下对方的营业执照、土地证、规划许可证、施工许可证及房地产开发资质,这是一个开发项目最基本的手续。收起

    秋***

    2005-08-31 21:18:59

水电

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软装

  • 家具旧了脏了怎么保养清洁?

    ●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

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