回迁户房子是否可以买卖，急！

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• 你说的是动迁房吧？ 动迁房是可以买卖的，但过户有年限条件。 就是你私底下找中介和对方进行买卖，签订一份合同，但是过户的话要对方的拆迁协议或该房子完工满3年。 动迁房的大产证是同一批下来的，下来后屋主自行办理房产证，房产证办理出来后即可进行过户。 等过户完毕你才算真正买到这套房子。 期间面临的风险可能对方反悔，或者要求加价，因为你们签订合同的时候房价和过几年过户的时候房价肯定不一样。 动迁房首次买卖后，就转化为商品房，以后拆迁，一样获得补偿 小产权房和这个是两回事。 动迁房是国家动迁的话产证还是国家颁发的，小产权房不是国家颁发的。

  你说的是动迁房吧？ 动迁房是可以买卖的，但过户有年限条件。 就是你私底下找中介和对方进行买卖，签订一份合同，但是过户的话要对方的拆迁协议或该房子完工满3年。 动迁房的大产证是同一批下来的，下来后屋主自行办理房产证，房产证办理出来后即可进行过户。 等过户完毕你才算真正买到这套房子。 期间面临的风险可能对方反悔，或者要求加价，因为你们签订合同的时候房价和过几年过户的时候房价肯定不一样。 动迁房首次买卖后，就转化为商品房，以后拆迁，一样获得补偿 小产权房和这个是两回事。 动迁房是国家动迁的话产证还是国家颁发的，小产权房不是国家颁发的。收起

  

  S***

  2012-09-26 14:58:30

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• 可以的签合同公证

  可以的签合同公证 收起

  

  1***

  2012-09-28 18:35:28

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• 可以的，我们这里有好些人买的是拆迁证，现在也过户了，你最好找中介，签合同公证。OK。没问题

  可以的，我们这里有好些人买的是拆迁证，现在也过户了，你最好找中介，签合同公证。OK。没问题收起

  

  2***

  2012-09-27 22:32:02

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• 理论是不可以.

  理论是不可以.收起

  

  j***

  2012-09-26 08:06:17

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• 二楼回答的很对，回迁房都是规定了年限才可以买卖的。 而且每个地方不一样。 其实通过中介可能更好办一点。

  二楼回答的很对，回迁房都是规定了年限才可以买卖的。 而且每个地方不一样。 其实通过中介可能更好办一点。收起

  

  r***

  2012-09-22 11:10:27

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• 回迁房是满三年出产证的,这之间的买卖是不受我国法律保护的。 买房子要看房东的动迁协议,看他有没有注明不可以买卖,能买卖还要看他什么时候才能交易过户就可以啦

  回迁房是满三年出产证的,这之间的买卖是不受我国法律保护的。 买房子要看房东的动迁协议,看他有没有注明不可以买卖,能买卖还要看他什么时候才能交易过户就可以啦 收起

  

  s***

  2012-09-22 10:50:20

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• 看有没有房产证！有就可以！

  看有没有房产证！有就可以！收起

  

  2***

  2012-09-22 09:40:41

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