一、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，还有使用年限，防止上当受骗。 二、检查房屋质量。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况及户型设计。 三、看房子周边的配套设施（如：菜市场，医院，学校，公交车什么的）是否健全，衣食住行是否方便。 四、买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 五、你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
一、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，还有使用年限，防止上当受骗。 二、检查房屋质量。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况及户型设计。 三、看房子周边的配套设施（如：菜市场，医院，学校，公交车什么的）是否健全，衣食住行是否方便。 四、买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 五、你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 收起
先看有没有房本，再看房子新旧程度、装修效果。结构上有没有问题也很关键。
先看有没有房本，再看房子新旧程度、装修效果。结构上有没有问题也很关键。收起
需要注意该房屋的产权登记手续是否齐全，还有使用年限，以及地段，二手房的交易要办理正规的房屋产权交易手续，购买之前应到房屋所在地进行实地勘察了解，以免上当受骗。
需要注意该房屋的产权登记手续是否齐全，还有使用年限，以及地段，二手房的交易要办理正规的房屋产权交易手续，购买之前应到房屋所在地进行实地勘察了解，以免上当受骗。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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