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我的房贷怎么还办不下来?

我的房贷怎么还办不下来?

2010年12月底买了自己的首套房,当时去看房的时候房子才修到3楼,开发商当时已经有了《商品房预售许可证》。就同开发商签了买卖合同。12月28号向银行交了个人贷款资料,银行叫我等通知。这都过了2个月了怎么还没消息呀?是不是这就表明贷不到了呀!!!希望哪位资深人士给我详细解答一下????

全部答案

  • 国家为了调控通货膨胀,对贷款总额进行了限制,比如上调存款准备金率,同时对每月的贷款发放总额进行了限制,超过这个数字就一律不能发放。而银行为了多贷款出去,早早地就发放完了。有的人都等了7个月了(网上信息)。如果有关系,找找内部人员吧。他们能发放的贷款是当月或当天的还款额度。也就是说,有人的话还是有办法优先解决的。否则,只有等了。

    国家为了调控通货膨胀,对贷款总额进行了限制,比如上调存款准备金率,同时对每月的贷款发放总额进行了限制,超过这个数字就一律不能发放。而银行为了多贷款出去,早早地就发放完了。有的人都等了7个月了(网上信息)。如果有关系,找找内部人员吧。他们能发放的贷款是当月或当天的还款额度。也就是说,有人的话还是有办法优先解决的。否则,只有等了。收起

    c***

    2011-03-04 07:16:24

  • 不着急。 1.在一处买房的需要贷款的所有人需一起办贷款,可能还有些人手续不全。 2.同开发商签了买卖合同后,还有一次购房款一次缴清日期,其余是贷款。可能你们还没结算清到底付款多少。 祝愿你们早日乔迁新居。

    不着急。 1.在一处买房的需要贷款的所有人需一起办贷款,可能还有些人手续不全。 2.同开发商签了买卖合同后,还有一次购房款一次缴清日期,其余是贷款。可能你们还没结算清到底付款多少。 祝愿你们早日乔迁新居。收起

    德***

    2011-03-11 16:24:05

  • 等等吧,好事多磨!

    等等吧,好事多磨!收起

    古***

    2011-03-10 09:26:54

  • 信贷额度紧张所致,我们这里年底前不能放款,1月初,才今天,当月额度又用完了,只能等等了。

    信贷额度紧张所致,我们这里年底前不能放款,1月初,才今天,当月额度又用完了,只能等等了。收起

    t***

    2011-03-04 14:28:29

看房选房

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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