办理房产证和土地证的过户手续。二手房交易收费 有：契税：90平方以下的优惠税率为1%，90~~140的1.5%，140以上的3%，印花税：优惠暂免。交易手续费：6元/平方评估费：0.35%工本费：300元左右。 答案补充买卖不破租赁。房产交易 过户不影响租赁合同的有效性和延续性，卖方将剩余的租金转交给买方，或者租赁人直接将租金交给买入后的新房东。答案补充如果不是国有出让用地的话，是不可以交易的。
办理房产证和土地证的过户手续。二手房交易收费 有：契税：90平方以下的优惠税率为1%，90~~140的1.5%，140以上的3%，印花税：优惠暂免。交易手续费：6元/平方评估费：0.35%工本费：300元左右。 答案补充买卖不破租赁。房产交易 过户不影响租赁合同的有效性和延续性，卖方将剩余的租金转交给买方，或者租赁人直接将租金交给买入后的新房东。答案补充如果不是国有出让用地的话，是不可以交易的。收起
现在契税降了，只收取0.5%了
现在契税降了，只收取0.5%了收起
一、应交税费：1、税类：契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五；2、费类：登记费80。00元、交易手续费百分之二（按产价）、工本费20。00元 ；3、通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费。二、先到当地地税部门办理税务登记、交纳税款，到房地产管理部门办理房地产转让手续，再到当地国土资源管理部门办理土地转移手续。三、应交验证件：身份证明(含共有人）、商品房买卖协议书、《契税完税证》、及开发商...全部
一、应交税费：1、税类：契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五；2、费类：登记费80。00元、交易手续费百分之二（按产价）、工本费20。00元 ；3、通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费。二、先到当地地税部门办理税务登记、交纳税款，到房地产管理部门办理房地产转让手续，再到当地国土资源管理部门办理土地转移手续。三、应交验证件：身份证明(含共有人）、商品房买卖协议书、《契税完税证》、及开发商应交验的相关成套手续收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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