深圳龙华梅林目前价格在7000左右，短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95%-85%左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。
深圳龙华梅林目前价格在7000左右，短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95%-85%左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。收起
那要看 谁买 我 买1元10平米
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深圳房价下将了5000—15000不等，龙华梅林目前价格在7000元左右，估计在短期内还会下降
深圳房价下将了5000—15000不等，龙华梅林目前价格在7000元左右，估计在短期内还会下降收起
深圳房价下降多了,5000-15000+ 都有 看地方了,深圳：进入11月，前15天深圳新房市场成交5.9万平方米，仅相当于10月全月成交面积的19%，即使跟今年以来成交量最低的8月相比，也仅达当月全部销量的27%。龙华梅林关附近也降了不少,民乐断头桥使梅林关外交通拥塞,因此,新区大道进关不走现在的梅林关，而是从现梅林关的西侧另开通道进关，这样从龙华来的车辆可以直接通过新区大道进关；小区名称： 滢...全部
深圳房价下降多了,5000-15000+ 都有 看地方了,深圳：进入11月，前15天深圳新房市场成交5.9万平方米，仅相当于10月全月成交面积的19%，即使跟今年以来成交量最低的8月相比，也仅达当月全部销量的27%。龙华梅林关附近也降了不少,民乐断头桥使梅林关外交通拥塞,因此,新区大道进关不走现在的梅林关，而是从现梅林关的西侧另开通道进关，这样从龙华来的车辆可以直接通过新区大道进关；小区名称： 滢水一区 ,小区地址： 梅林关的下一站 1室1厅 423?28万元 3室2厅 973?67万元 3室1厅 903?60万元 3室2厅 883?60万元收起
呵呵 想买房子了
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连续两周以来，深圳房价大多维持单天均价11300至14700元的水准，从未来两周即将推盘的情况来看，深圳元月均价将跌破14000元，环比去年12月大幅下跌15%以上，为全年房价下跌走势基本定调。从各区推盘情况来看，本月下跌所表现的已经不是结构性下跌，而是全局性下跌。
本月，福田，罗湖，南山三个高房价地区均有新盘入市，所占比重超过三成，号称均价...全部
连续两周以来，深圳房价大多维持单天均价11300至14700元的水准，从未来两周即将推盘的情况来看，深圳元月均价将跌破14000元，环比去年12月大幅下跌15%以上，为全年房价下跌走势基本定调。从各区推盘情况来看，本月下跌所表现的已经不是结构性下跌，而是全局性下跌。
本月，福田，罗湖，南山三个高房价地区均有新盘入市，所占比重超过三成，号称均价过五万的盐田某项目因没什么成交基本不构成对均价的影响，所有新开盘均比周边楼价要低出15%至30%，可惜的是，成交量并未有效放大，说明价格跌幅未能达到市场预期。以月来计，2007年8月是深圳房价的最高峰，均价为18800元。
这既是一个历史性的顶点，也是深圳房地产的一个耻辱，记载的是一个在严重官商勾结的背景下背离民生投机炒作的房地产市场是多么疯狂，随后的中介倒闭炒家套牢都是在为这个耻辱买单。然而，无论是中介也好，炒家也罢，他们不应该是真正的买单者。相关链接：“创辉还我血汗钱”全国规模最大的中介倒了？同比2007年元月，深圳房价下跌空间还非常大。
有关数据表明，2007年元月，深圳房价为10872元，在没有过度投机的时候，这个价格已属偏高，因此，今年元月的14000元不可能激活市场，这个市场需要更大的跌幅，但谁都知道这个下降是渐进式的，慢慢的，其表现为一种阴跌，操之过急反而不美。相关链接：置业国际楼评：预售进程放缓，开盘量骤然下降2007年深圳一共出让了11块居住、商住用地，土地面积共40。
88万平方米，可建住宅面积96。5万平方米，其中7块地捆绑了15%的政策性住房，共9。4万平方米，一块地为定向发售项目，面积8。8万平方米，实际可向市场发售的住宅面积为78。3万平方米。“捆绑”的方式增加了开发商的开发成本，但保证了一部分经济适用房；今年元月4日推出了深圳首批“限面积、限房价”的双限用地，只有一幅成交，这比出让地段商品房的市场售价要低20%左右。
因此，从土地供应的情况来看，深圳房价下跌空间还非常大，节奏也有可能加快。广州，北京，上海的情况大抵相同，只不过是尾随深圳之后。去年12月广州在环比下降20%的情况下，只是仅仅拉开了一个序幕，大戏还在后面；北京市政府的三年两个1000万全面启动，2008年至少推出700万经济适用房和廉租房，约占全年北京市商品住宅供应量的三分之一，在增大供给的同时，平抑市场；上海市政府也在加紧动作，增大土地供应，减少投资需求，不仅仅限外国人，也将限制外地炒楼者，大有一副拼死也要将房价降下来的气势。
在这种大的背景下，所谓2008年只是缩量调整是利益集团的幻想。而且，宏观调控的累积效应将在2008年总爆发，国家发改委初步将GDP的增长放缓到8%，主要是应对可能出现的房地产市场萎缩。从人口方面看，中国大中专学校去年减少招生20多万，未来更加可能面临招生困难；2007年，中国小学入学总数为1500万人，比高峰期的1994年的2503万人减少了1003万，中长期趋势人口都在减缓；2007年，中国人均GDP排名在全球104位，仅两千多美金，凭什么让中国的民众以非洲的收入购买欧洲的房子？我真替那些和台北，东京，美国比房价高的人脸红，我真想问问，你的父老乡亲是中国人还是美国人？大势已定，尽管房价拐点出现的时间有先有后，但是，房价回归理性的趋势是不可逆转的。
我们应做好准备，迎接一个新时代的到来。收起
梅林附近的价格在8千到1万的幅度啊！关外的就便一点，6，7千左右有交易！
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七八千吧！
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均价可能还是1W左右吧~~~寸土寸金啊
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给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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