如何理解融资租赁中残值的处理?

 残值的处理是按两种情况来区分的，首先，设备原值中是包含残值部分的，所以当设备最后归承租人所有的话，也就是残值属于承租人现金流入的部分，所以现金流出就是租金部分，现金流入就是设备的原值。但是如果残值归出租人所有，也就是说在租赁期满的时候，这部分残值是要流出承租企业的，而且题中给出的残值是在租赁期满那个时点的价值，所以要将其折现并在设备原值中减去才是企业现金流入的现值，现金流出仍然是租金的...

 残值的处理是按两种情况来区分的，首先，设备原值中是包含残值部分的，所以当设备最后归承租人所有的话，也就是残值属于承租人现金流入的部分，所以现金流出就是租金部分，现金流入就是设备的原值。但是如果残值归出租人所有，也就是说在租赁期满的时候，这部分残值是要流出承租企业的，而且题中给出的残值是在租赁期满那个时点的价值，所以要将其折现并在设备原值中减去才是企业现金流入的现值，现金流出仍然是租金的部分。