我如何处理与邻居和物业公司的关系?
我所居住的是多层楼房,共6层半,6楼是复式,我居住5楼.楼上邻居关系还可以,经常有来往;小区物业公司服务问题颇多,我和物业公司没有明显矛盾,相处一般.楼上和物业公司矛盾由来已久.
3月初发现屋顶多处渗水,通过和楼上协调观察,发现雨水管道不通,雨水沿外墙往下流,可能是日久外墙防水效果不好,经物业公司观察,同意维修,但是,现在问题出现了:维修雨水管道必须经过6楼家中,6楼不让过.理由是以前他们家漏水物业公司不维修,我们的渗水物业公司维修,以此要挟物业公司减少物业费,不然不让过.
物业公司有理由认为我和6楼合伙找物业公司的茬;6楼有理由认为物业公司和我关系特殊,而他们没有少交物业费而心理不平衡,我该怎么处理3者的关系?房屋维修也很关键,真的担心下雨,很是苦恼呀?!
你的假设有一定根据，既所谓的“认为”，但事实不一定都是“想当然”能维系的。 维护业主的利益是每个业主和物业服务人员的责任和义务，所以沟通就是你们之间的桥梁；心理不平衡是可以理解的，在此期间你们彼此是否都进行过有效的沟通呢？ 业主也好，物业也好，都应该换位思考，一个小区管理的好坏不是靠物业服务企业一家能做好的，全体业主也应该为小区的建设费心出力。现在就看你们间彼此的态度，有没有心解决问题。
你的假设有一定根据，既所谓的“认为”，但事实不一定都是“想当然”能维系的。 维护业主的利益是每个业主和物业服务人员的责任和义务，所以沟通就是你们之间的桥梁；心理不平衡是可以理解的，在此期间你们彼此是否都进行过有效的沟通呢？ 业主也好，物业也好，都应该换位思考，一个小区管理的好坏不是靠物业服务企业一家能做好的，全体业主也应该为小区的建设费心出力。现在就看你们间彼此的态度，有没有心解决问题。收起
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。一般都是去地方区建委办理,2.可以自己办理,家庭里面有一个北京户籍可以算北京家庭(包含现役北京驻地军人,不包括学校户籍学生),需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,外籍户籍家庭需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,暂住证,5年以上的社保或者个税证明3提交审核,
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算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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