网上公示一个多月的经适房应该很快可以领到购房资格证，再等通知吧。
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大约两个礼拜
大约两个礼拜收起
经适房购房资格需要在网上公示15天，无异议的话，市住房保障中心才盖章审核，制作信息卡，存档，然后把审核表返回区住房保障中心，再由去住房保障中心返回到街道办，社区，之后你才能持身份证到社区去领表和信息卡。
经适房购房资格需要在网上公示15天，无异议的话，市住房保障中心才盖章审核，制作信息卡，存档，然后把审核表返回区住房保障中心，再由去住房保障中心返回到街道办，社区，之后你才能持身份证到社区去领表和信息卡。收起
大概一两个星期内就可以了
大概一两个星期内就可以了收起
很难领导了，你看看吧，而且进行会很缓慢，知道北京有多少套空着么
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很快就可以了
很快就可以了收起
大约两个礼拜
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借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份 （二）具有完全的民事行为能力 （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力 （四）购买、建造、翻建、大修自住住房 （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件 （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件 （七）提供委托人认可的担保 （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款 （九）符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自己的购房资格呢。 首先是准备查询所需的资料，一般包括以下材料： 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 而现在购房者资格审核一般由开发商或者中介代为进行，购房者只需如是填写“两表”即可，《购房家庭成员住房情况申报表》、《房改房情况协助查询表》。同时开发商和中介都有义务告知购房者如当事人提供虚假材料、不如实申报的，将无法办理商品房购销合同备案，并承担相应的经济损失和法律责任。对于符合限购政策的，各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构可进行网上签约及合同备案。 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。 为了避免产生不必要的损失。在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。
选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。
二手房买卖签订合同后，产生分歧后很容易引发纠纷，如申请贷款能否成功，物业管理交接等细节方面。如果合同未作出明确约定，纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况。
一、买房贷款资格 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 二、贷款材料 贷款买房就是用个人的已有房产或者是固定资产作为抵押，向银行申请贷款，用银行贷来的钱去支付购房款，贷款人再分期、分金额的向银行归还本金和利息的业务。 贷款需要准备的证明材料和手续有很多，首先需要准备购房者和配偶的身份证，户口本原件以及复印件。购房协议正本。房价30%或以上首付款的需要提供收据原件和复印件；申请人的收入证明和资产证明材料，卖家的收款账号。 三、购房证件要齐全 购房者本人的相关证件必须齐全。如果是本人或是配偶有过贷款且贷款每月还清，另一方购买房子的话也算作是二手房。私营企业主要提供有关部门出具的，能够证明其偿还贷款的经营收入和纳税证明以及营业执照。个人的话要出具借款人单位出具的职务或者是收入证明情况表，并且要有单位的公章。贷款人还需要提供住房贷款申请表。 四、贷款程序 首先要和开发商签订购房协议。再者填写个人的住房贷款申请，提供银行所需要的资料。然后银行会对购房者提供的资料进行审查；合格后，购房者和银行签订借款合同、抵押合同以及保证合同；接着办理房屋产权抵押的登记，保险和公证的手续。办理贷款入账和转存。最后就是到开发公司办理相关的过户手续。一切完成过后，房子就是你的了。 五、还款方式 个人的住房贷款是要从贷款之后的下一个月开始还款。还款的方式分为两种，一种是每月本金加利息的总额固定的等额本息还款，另一种是每月本金相同的等额本金还款。现在银行经常使用的是等额本息还款。因为这样在相同的借款期限内，每月还款固定，还款压力小。
1、网上预签 不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果 想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。 3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
1、清理旧墙面 清理旧墙面是二手房刷漆的第一步，二手房在刷漆之前，基本上都会做一些基层处理工作，因为旧墙都会有污渍、浮灰、裂纹等问题，因此在重新刷漆之前一定要将这些问题解决掉，这样才不会影响刷漆效果。 2、刮腻子 清理完旧墙面之后就应该刮腻子了，在刮腻子的时候要注意一下，一定要选择颗粒细度较高、质地较硬的腻子，只有这样的腻子装修出来的效果是最好的。 3、打磨 在进行打磨工作的时候可以根据腻子的硬软度选用合适的砂纸。如果腻子质地较松软，则可选用400-500号的砂纸；如腻子质地较硬，则可选用360-400号的砂纸。完成打磨工作后，记得要将墙面清扫一遍，避免因粉尘太多，影响墙漆的附着力。 4、刷底漆 如果墙面用漆量较大，建议在底漆中适量多加点水，在涂刷过程中一定要确保墙面的每个地方都要刷上底漆，并且涂刷均匀。还有，底漆所使用的滚筒要与面漆滚筒质地相同，因为墙面底漆涂刷的效果会直接影响面漆的效果。 5、找补 在刷完一遍底漆之后，之前墙面的一些瑕疵和坑眼就很容易发现了，这时候需要做的就是对墙面进行找补工作。首先要找出墙面上的瑕疵，然后将墙面打磨平整，再用比之前稀一点的底漆将墙面涂刷一遍就可以了。 6、面漆 在这个步骤的面漆涂刷过程中要注意：漆不能太稀，会影响漆膜厚度、手感和硬度；选用质量较好的操作工具，比如滚筒刷毛要细，不要太短，这样刷出来的漆膜才会手感细腻；还有在涂刷过程中需注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。 7、养护 一般情况下，乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就需要进行一定的护理工作，其实整个过程非常简单，只要7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动就可以了。
个人理解,这个问题不能被定性分析虽然看起来,此法可以减少需求,根据供需法则可以推导出,在未来某时点的均衡价格下降,从而论证增速减缓;但是上述思路忽略了其他因素的影响。假设这样一种情况:四环附近新开通地铁,由于交通状况改善,消费者的购买意愿改善,需求增加,均衡价格上升。这种情况显然不是如题方法可以抑制的由于影响房价的因素较多,还是建议做定量分析。<br/>满意请采纳
对基本养老保险和医疗保险是没有映像的。<br/>五险中，只有生育险，失业险，工伤险是必须连续不间断交一年或一年以上才可以享受到。<br/>养老保险和医疗保险是靠累计的。养老保险只要累计缴满十五年退休后就可以拿退休金享受养老保险。医疗保险是女累计缴满25年，男累计缴满30年退休后就可以享受生病报销的医疗保险。<br/>希望对你有用。
买房子可以申请公积金贷款 是在买的过程中银行把您买房子的房本做个抵押 盖个抵押章 房本还在您手里 不是必须商业贷款 公积金贷款就可以 但是能贷多少是 自己支付的公积金-当地家庭最低支出除以公积金个人缴存比 这个公式来算 的 个人缴存比是 你个人缴存的公积金与公积金总缴存只比 首付如果你是首贷的话现在最多能贷款7成 也就是首付30% 现在不可能首付20%了 最少30% 而最多能贷7成也就是70% 但是各方面原因 不一定能贷出来那么多！
你所谓的难，一定是你女朋友工资不够高，购房支付能力有限。 <br/>这种情况，可以用两个人的名义去购房。 提供基本证件和结婚证，社保清单，工资卡半年清单， 流动人口婚育证明（这主要是对你的），婚育证明等文件即可。 very easy!
只要是可以开一个收入证明就可以按揭了喔。放心有房产中介公司或者开发商帮你搞定的。
现在公积金不可以跨省的，但是你可以走非正常程序，就是补交公积金，一样是可以贷款的，另外你说的楼盘销售拖了2个月什么意思哦，<br/>至于你说的户口问题，黄冈和武汉都是湖北省啊，购房资格审核，审查的是社保，你满一年就可以了吧，
可以贷款买房，只是产值的比例高些，不能享受相关优惠。
一、交通便利。一般情况下，路就是财路和官路，交通便利的房子，财路和官路才好。当然，最好不要在路的尽头或死胡同里。 二、除非八字特别需要，最好不要选在一排房子的两头，如有特别需要就另当别论了。 三、房子所处地基一定要平整，不能倾斜。地基下面不要有地道、地铁、遂道等。 四、房子所在周围要卫生整洁，不得有垃圾场、屠宰场、工场等影响环境和噪声较大的地方。也不能有变压器、高压线杆、发射塔等有放射线的设施。也不要有高架桥、高速路等。
限价房申请条件： 不同地区的限价房申请条件不同，但其大致是相同的，所以大家都可以借鉴一下。 1、当地户口，并且户口要在5年以上。 2、没有自己的住房，属于头次购买房屋，家居中的每一个人都要记录，不能单独一个人拥有房产。 3、家庭生活条件。 4、家居生活水平条件是否宽裕等。
我刚打电话问了，公示一个月之后才有可能给证，给证也不能买，因为没房源，现在只到6000号，等吧。别急！
旁友，侬开玩笑了，现在了让马陆最差的房子单价也在6000以上，40万还要75平方以上，旁友侬是么希望买到房子个
广州最大的租房网：住在广州！中介要收取半月的房租作为中介费。你可以在这个网上好好找找看，肯定有合适你的。其实你可以考虑考虑合作。相信合租600可以有个好房子
毛坯房能有什么风险？如果精装修而且配齐家具家电的话还会有财产丢失的风险。 毛坯房出租最担心的就是对方装修破坏结构，不过这一点可以在租赁合同中进行约定。 毛坯房出租的难度比较大，认可的人比较少
偏贵，投机较重，目前7K多； 开发商信用不了解，不过印尼海啸捐款后又反悔，听说就是他。
既然是“定金”就不能够退，除非可以证明房产商有违约行为
在外国,只有穷人才住市中心,因为喧闹,富人有车都住远郊,而在中国一些比较发达的城市这也是一种趋势,但是,一般的城市我觉得还是市中心比较好,因为便利,房子也利于升值
积率是指在一定的规划可用地面积上能建筑多少建筑平方米的房屋的比例。一般来说，容积率越大，建筑密度越大，容积率越小，建筑密度越小。 塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
不知你是不是北京的，现在在立水桥的明天第一城就要10块钱办理购房优惠卡，承诺将来打98折。如果是一万块钱我觉得有点多，你应该跟开发商签个协议，声明若不买房以后无条件退款。这样就万无一失了。
这个问题好复杂，首先，你要明确想买什么样的，位置，价格，交通，环境，户型（面积、朝向、楼层、、、、），供暖方式等等等等，先选择区域，再去看楼，跟自己要求无关的不要浪费时间，选定以后，一般要交定金，一般也是不可以退的，慎重，然后就是签合同，如果要按揭，还要跟银行签合同，基本上就是把自己卖了，没啥可商量的，各地有微差，一般说来，身粉证，户口本是必需的，太多内容，有问题再找我吧
当然是不可以的 但是很多时候作为业主也需要小区物业能尽心管理，使自己的生命、财产得到有效的保护，所以这也是我们现在很矛盾的 不过不让中介进入我个人认为是如果经过业主的同意是应该可以进入的。
容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑，南方由于阳光照射的原因，允许的楼房间距比较小，有的地方可以1：1，北方要1：1.2或1：1.5，间距必须够大，同样的容积率在北方有可能是小高层，在南方就是多层。
要看有没有五证,有没有五证可以到当地的房管局查.
1、先看开发商的“五证”是否齐全，就是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》； 2、了解开发商的资质、信誉以及实力：从网上可以了解； 3、了解项目的背景：可以从类似业主论坛等等了解。 4、如果是二手房，那就了解中介机构的信誉、实力、规模以及房屋的产权状况等等
发展商是否具备交房,是根据其建造的楼宇完工以后,是否获得有关部门颁发的验房合格证书,如果无此证就不能交房.别外要看入住的基本条件是否具备,如水电\电梯等,包括公共走廊,走道是否具备使用的条件.如果些条件不具备,即使开发商想交房,你也可以不接房吗,现在有的发展商粗制滥造,又急于交房的很多,此事要小心为好.
如果卖方的村子同意买方落户于本村，那就可以买卖，但是卖方不得再次申请宅基地了，买方也不给宅基地。
你好！ 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝───────────── ×100% 合同约定面积
你好！ 这就是所谓“小产权”房，国家反复强调城镇居民不能买，买了不受法律保护！
乐观来说～！可能是开发商～的一种商业手段～！如果毫无以外，到交房日期，开发商也会预期交房的！ 但是最好到房管局查询一下！
这不好说，你说的是不是“小产权房”，就是村镇房屋产权证，按土地管理法，集体所有的土地所有权是不能转让的。
婚后购房，可用配偶的住房公积金办理贷款。凭户口簿、结婚证、身份证原件和复印件，带上购房合同(开发商已办预售证的普通住宅)、首付款收据、收入证明等，去公积金中心和承办银行办理审批贷款手续。
一、房屋买卖合同无效的情形。除了适用我国《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定，下列几种情形也可导致房屋买卖合同的无效： （一）房屋与土地分开转让的。（二）侵犯优先购买权的。三）因欺诈而转让商品房的。（四）商品房预售违法的。（五）在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。（六）其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。 房屋买卖合同无效的法律后果 无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： （一）出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 （二）有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 （三）在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 （四）因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 （五）涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
如果开发商已经取得销售许可，你交的就是定金。如果你的原因不买了，就是你违约，定金不退。
这是房管局测绘队测的，我买房是也遇到这个情况，钱肯定要交的，但看你买的房子多少平米，只允许误差3%，假如你的房子80平米，你只需补交2。4平米的房款就可以了！
有风险，查清开发商是否真实，签完合同，备完案再给钱，减少风险。可查看开发商证件。并且只和开发商签合同不他第三人签。
按现转让价减房产原值的差额，再减除转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额计算，税率是20% 其房产原值分别为： 房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费； 房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费； 房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额； 房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。 不能提供原购房价格，从而不能准确计算转让所得的，由税务机关核定征收。 个人转让除房改房外的其他住房，须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房（需提供房地产登记中心出具的该个人夫妻双方以及户籍登记的未成年子女的所有房产情况查询结果证明）两个条件，方可免征个人所得税。
你的问题似乎比较复杂，粗略的看来，似乎三方都有责任。本不该交易的房子，却产生了交易，最后发生了纠纷。 建议你去专业的律师事务所咨询，如果嫌价格比较贵，可以查询一下哪里有免费律师咨询的，经常有这类的免费律师咨询活动的，留意一下就可以发现。
你确定已经过户了嘛？？都过了户了他怎么把房子收回去？不会让人骗了吧， 凭什么换贷款方式，说的好听，让中介把差价补上，要么从房款里扣，反正这亏不能落自己头上，贷的了贷不了不是你的问题，他们卖房子的都事先没弄明白，跟你有什么关系，你是善意买方，要赔钱也是他们赔给你，
你好！ 买房子时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.
固定利率和浮动利率在国家央行上调利率的时候也都跟着上涨 骗人的!
这要和开发商协商，如果开发商还没有到房产部门办理销售备案登记，增加产权人名字是可以的，但是要是已经办理了备案登记，就不能改了。
要看你与中介签的合同是如何签的了 是否有约束条款 一般情况下，都是卖方与中介签合同，委托中介卖房 如果是这样 ，买方又没有违约，就不会起诉买方的情况
你也需要证明收入`~~实在不行去 居委会 办。或托有公司的朋友办~~
好处是：按规定比例扣缴的住房公积金不缴纳个人所得税；你的工资扣多少，单位相应也要为你交多少，存在公积金管理中心每年为你计一次利息，利息也全部归个人所有，你再买房子时可以申请公积金低息贷款，如果你都用不着，退休时连本带息全部一次性归还本人，你也相当存了一大笔养老金。
住房公积金是单位和职工按照职工工资的一定比例提取，交到住房公积金管理中心，这部分资金全部归职工个人所有，每年计一次息，利息免征利息税也全部归个人所有。个人购买自住住房时，可以申请公积金低息贷款。
一、公积金转移提供的公积金帐户资料： 1、当地公积金管理中心在新单位公积金开户银行的帐号； 2、新单位的公积金代码； 3、新单位职工个人的公积金帐号； 以上三份资料需新单位盖章确认。 二、办理公积金转移提供的资料； 1、住房公积金卡原件； 2、身份证原件，复印件； 3、转移通知书； 4、与新单位签定的劳动合同原件、复印件。
当然从今天起利率将执行新的标准,以前的要到下一年的1月一日开始执行新的标准
个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点，调整幅度小于商业性贷款利率，5年内公积金贷款利率由现行的3.96%调整至4.14%，5年以上则由4.41%调整至4.59%。
这得看你跟银行所签订的贷款合同的约定，有约定不调的；也有约定跟随央行的变化而变化。如果合同没有明确的约定，那按原来的有关贷款办法的规定，在本年度里（即2006年12月31日以前）不跟随变化，跨年度后跟随央行浮动。
公积金都是个人申请呀，否则怎么使用？一般刁难人的地方很可能已经把公积金挪用了，所以故意不放，否则很容易申请的，因为本身公积金就是我们的钱。
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