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没交房的二手房,没办产权

没交房的二手房,没办产权

我从中价哪订了没有交房的二手房,我不能用自己的名字在银行还款,中价要求我与房东到公证处去公证.然给房东已付房款,并用房东名字还银行款.等到房产证办了,再过户.我现在后悔了能不能退回订金.

全部答案

  • 你好! 可以!因为国家规定,没有房产证的房产是不能买卖的。因此,这项买卖不成立,可以退回订金或者定金。

    你好! 可以!因为国家规定,没有房产证的房产是不能买卖的。因此,这项买卖不成立,可以退回订金或者定金。收起

    箭***

    2009-04-09 07:54:36

  • 改名这个方法,本身也是不符合规定的,但是非要这样做,中介一般也能帮你搞定.且省钱. 但是现在中介没这么做,显然房子信息已经到了房管局,肯定不行了. 公证处公证,是一方法,如果出问题,中介,公证处都逃脱不了干系,但是问题: 1\自己不舒服,交了钱,就被动了,不知道有什么别的麻烦. 2\万一真有问题,你起诉也挺麻烦的. 现在你要求退订金还是可取方法, 但是中介显然不愿退, 估计你要找下律师,不用起诉,让律师去协调解决,花个几百块钱.

    改名这个方法,本身也是不符合规定的,但是非要这样做,中介一般也能帮你搞定.且省钱. 但是现在中介没这么做,显然房子信息已经到了房管局,肯定不行了. 公证处公证,是一方法,如果出问题,中介,公证处都逃脱不了干系,但是问题: 1\自己不舒服,交了钱,就被动了,不知道有什么别的麻烦. 2\万一真有问题,你起诉也挺麻烦的. 现在你要求退订金还是可取方法, 但是中介显然不愿退, 估计你要找下律师,不用起诉,让律师去协调解决,花个几百块钱.收起

    r***

    2009-04-10 19:12:32

  • 你可以要求退定金,不过还有个方法,让房东去房产商退房,然后房产商和你重新签购房合同,房贷由你的名字重新贷款,这样也相当于从房东转让给你,而且符合法律手续.

    你可以要求退定金,不过还有个方法,让房东去房产商退房,然后房产商和你重新签购房合同,房贷由你的名字重新贷款,这样也相当于从房东转让给你,而且符合法律手续.收起

    放***

    2009-04-09 10:48:33

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