租用写字楼的客户,在和房主谈条件时,往往涉及到免租期的问题.所谓免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间(现在北京约定俗成的是一个月),这段时间房主不收客户的房租.比如: 如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租.但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租. 至于你提到的第二个问题,只有在对具体情况有了了解后,才能有的放矢.全部
答：１、建筑性质和土地性质不同：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、用地、商业用地的，土地使用...详情>>
答：有些公司的注册资金，员工人数和范围都蛮大的，都是几百个亿的资产，可是为何我见他们的公司总部都是租在1个商业区的写字楼上，还是团体公司，有好几个下属分公司，但在为...详情>>
答： 1，物业是否包含取暖和制冷，加班是否有没有空调延时费。 2，楼宇的使用率用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。 3，如果是金融行业 大都需要 ...详情>>
