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海南农民房是否能做抵押向银行贷款

海南农民房是否能做抵押向银行贷款

我有一块地,面积只有大概70平方左右,建了三层楼,是农民房来的。位置在海南海口市海府路。地契什么的都全部齐全。想知道是否能做抵押向银行贷款。如果能贷,那么大概能贷多少?请告诉我一个大概的数目好吗?如果银行要评估我的还贷能力,我可以保证无论贷多少,都有能力还的。朋友们,帮帮忙吧!再此谢过了!
问题补充:感谢各位的关注及回答,但我个人认为我家的房子可没那么值钱。是农民房来的。我感觉很破旧似的。怕银行不肯要,没法做抵押。觉得房子并不值钱。周围的房子都是一代代传下来,没有人变卖过,所以我也不知道周围的地价是多少。我看过海南琼山那边的一块地,没有任何建筑,只是地而已,才500元一平方哦!我们家房子住了好久了,很旧的,换做是我,买了之后还得花钱打掉重建呢!请告诉我,这种情况下是否能抵押吧!不能的话我就不去问了。真的很不好意思去问耶!再次感谢各位了~

全部答案

  • 房屋抵押贷款,银行肯定准贷。 至于可以贷多少,则由银行的具体人员进行评估。70平方米的土 地有三层,也就是大约200平方,如果按照每平米2000元折价,相 当于40万的不动产进行抵押,贷30万应该没有问题,加上利息的总和 低于40万越多,银行的风险也就越小,所以银行尽量降低风险。 如果是生意上的往来多多益善的话,可以多争取点,比如有熟人 或走关系把价格评高点就能多贷些。 如果是教育或是农业等国家支持项目可以走绿色通道,还钱条件 如时间利息也比较宽松。 具体的相关事宜还是到当地咨询下,最好多跑几家银行,因为各银行 的放款准则和利息都有所差别。 补充下银行低押放贷不看个人能力,只看所抵押物品的价值。如果是购房贷款会充分考虑到个人的信息及还款能力。

    房屋抵押贷款,银行肯定准贷。 至于可以贷多少,则由银行的具体人员进行评估。70平方米的土 地有三层,也就是大约200平方,如果按照每平米2000元折价,相 当于40万的不动产进行抵押,贷30万应该没有问题,加上利息的总和 低于40万越多,银行的风险也就越小,所以银行尽量降低风险。 如果是生意上的往来多多益善的话,可以多争取点,比如有熟人 或走关系把价格评高点就能多贷些。 如果是教育或是农业等国家支持项目可以走绿色通道,还钱条件 如时间利息也比较宽松。 具体的相关事宜还是到当地咨询下,最好多跑几家银行,因为各银行 的放款准则和利息都有所差别。 补充下银行低押放贷不看个人能力,只看所抵押物品的价值。如果是购房贷款会充分考虑到个人的信息及还款能力。 收起

    157828...

    2009-02-26 15:18:38

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