我刚办了土地证，知道一点皮毛。商品房不是空中楼阁，它座落在土地上，这片土地，有出让和划拨之分。以前政府为了鼓励开发商，一般都未采用竞拍方式出让土地使用权，虽然开发商在签合同时填写的为“出让”方式，但等到办土地证时，国土局并不买帐，土地证上仍打印“划拨”二字。如你想办理出让手续，对不起，交钱吧。为了以后万一转让时少一些麻烦（转让时要补交土地出让金，并且以后又不知价格上涨多少），我还是办了出让手续，交了土地评估咨询费和土地出让金，土地出让金按平米计算，估计各地价不相同，听说又涨了。全部
答：１、要缴纳的，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。 ２、可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目...详情>>
答：１、沙河商品房土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及...详情>>
答：１、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等...详情>>
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