有车就选地段，没车就选房
有车就选地段，没车就选房收起
如果小区各方面都好还是选远的，但前提是要有车。否则住在采光通风都不好的地方岂不憋屈？
如果小区各方面都好还是选远的，但前提是要有车。否则住在采光通风都不好的地方岂不憋屈？收起
李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。当然，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。
当然，房产的品质、价格、配套、物业等方面在某种程度上，也是有所关联的。
希望大家都能选到好房，选到只赚不赔的房。
所以建议选地段,房子可以改造,地...全部
李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。当然，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。
当然，房产的品质、价格、配套、物业等方面在某种程度上，也是有所关联的。
希望大家都能选到好房，选到只赚不赔的房。
所以建议选地段,房子可以改造,地段没办法改,要找配套设施完备\交通发达\制安好的这样的位置,将来经济条件好了再换或是再卖,也会有市场,容易成交也有保证。段比较偏僻的不一定多长时间才可能发展起来。
周边设施
比如名校、医院、商圈边的中等户型的房产，一直以来，都深受热捧，这类的房产，建议以购买中、小型房型为主，此类地块的房产，自住便利，出租也较为方便，所以相对来说，这类地块的房产，是有升值空间的。
轨道交通沿线
出行是人生活中的头等大事，在没有自备车的情况下，周边的交通网路的重要性就充分体现出来了。在轨道交通沿线的房产，大可放心地购买，只要该城市轨道交通成熟之后，房产的前景会一片光明。
在楼市多事之秋，看一个房子是否能保值增值，要看未来房价的走势，区域的发展前景，以及房子今后能否顺利出售和出租，以及出租时租金的高低。
当然，并不是所有地段的中、小户型都能增值。一般而言，轨道沿线的小户型楼盘由于交通便利、配套设施较完善，出租和租金相对有些地段而言，具有较大优势。
。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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