二手房买卖

全部答案

• 70%的产权?什么含义?你问清了吗,剩下30%属于谁? 这样的房子当然不见你买,产权有纠纷的房子,买了是个心病!如果产权存在纠纷,房子是不能过户的! 我建议您问清房子的产权纠纷.再看怎么解决!

  70%的产权?什么含义?你问清了吗,剩下30%属于谁? 这样的房子当然不见你买,产权有纠纷的房子,买了是个心病!如果产权存在纠纷,房子是不能过户的! 我建议您问清房子的产权纠纷.再看怎么解决!收起

  

  忧***

  2008-01-20 14:16:14

  45 评论

  分享
  提交评论

• 这种情况很可能是属于共有权人单方面出售房子。 如果是共有权人单方面出售房子的话，那么需要所有的共有权人到场履行手续才能够卖，否则不能买卖。

  这种情况很可能是属于共有权人单方面出售房子。 如果是共有权人单方面出售房子的话，那么需要所有的共有权人到场履行手续才能够卖，否则不能买卖。收起

  

  赣***

  2008-02-01 11:40:46

  43 评论

  分享
  提交评论

• 你想买的只是70%的着部分,那30%的不属于你的,所以,你的那个价格,就是那70%的产权,所以,你的着套房子一定要慎重!那30%的所有人写出自愿放弃30%产权才可以!

  你想买的只是70%的着部分,那30%的不属于你的,所以,你的那个价格,就是那70%的产权,所以,你的着套房子一定要慎重!那30%的所有人写出自愿放弃30%产权才可以!收起

  

  爱***

  2008-01-26 12:24:49

  44 评论

  分享
  提交评论

• 交易过户时要所有产权证上的人都要同意过户才行

  交易过户时要所有产权证上的人都要同意过户才行收起

  

  v***

  2008-01-20 20:00:41

  28 评论

  分享
  提交评论

• 您要看这个份额的公正文件(有法律效果),只要剩余产权是否同意出售,如果能够提供同意出售证明,那就可以像正常买卖手续走,如果不能提供,那我建议您不要考虑这套房子,不要因为买房子卷入纠纷.

  您要看这个份额的公正文件(有法律效果),只要剩余产权是否同意出售,如果能够提供同意出售证明,那就可以像正常买卖手续走,如果不能提供,那我建议您不要考虑这套房子,不要因为买房子卷入纠纷.收起

  

  1***

  2008-01-20 17:03:12

  44 评论

  分享
  提交评论

• 看房屋产权共有人与他有无对该房的附加限制条件(优先购买等)，如是房改房的，原出售单位也有优先购买权。如果不是上述情况，拥有70%产权的产权人有权处分属于自己的房产份额，按一般二手房买卖过户。

  看房屋产权共有人与他有无对该房的附加限制条件(优先购买等)，如是房改房的，原出售单位也有优先购买权。如果不是上述情况，拥有70%产权的产权人有权处分属于自己的房产份额，按一般二手房买卖过户。收起

  

  紫***

  2008-01-20 15:53:45

  41 评论

  分享
  提交评论

• 你现在只要弄明白产权证上房主的名字是不是他本人就可以了,其他没什么问题

  你现在只要弄明白产权证上房主的名字是不是他本人就可以了,其他没什么问题收起

  

  k***

  2008-01-20 15:28:21

  26 评论

  分享
  提交评论

• 你先应问清其产权归属,没有70%产权这一说.先应向中介问清所有情况,并向房产中心核实,才好判断.二手房的问题要谨慎.

  你先应问清其产权归属,没有70%产权这一说.先应向中介问清所有情况,并向房产中心核实,才好判断.二手房的问题要谨慎.收起

  

  雨***

  2008-01-20 15:06:52

  42 评论

  分享
  提交评论