村委会主任私下与人签订的承包补充 协议是否有效?
村委会主任私下与人签订的承包补充 协议是否有效?
本案中,村委会主任与承包人签订承包补充协议,改变承包时间, 既未经村委会讨论,也未经村民或村民代表会议同意,其行为是越权行 为。对于这一点,本案的双方当事人先是有分歧,但随后就不再在这个 问题上纠缠了,而是把焦点转移到如何处理这个越权行为上,而且是贯 彻始终。
在如何处理违反民主议定原则的越权行为上,不但诉讼当事人意 见不一,就是本案中的法院也各持己见。一审法院认为有效;二审法院 认为一审法院适用法律不当,越权行为无效。虽然从结果上看,二审法 院的判决是正确的,但其理由不是十分令人信服,值得商榷。一审法院 认为,虽然村委会主任与张玉珍签订的承包补充协议违反了民主议定 原则,但由于签订该协议的期限已超过1年,根据1999年最高人民法 院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》(以下简称《规 定》)(试行)关于"对发包方违背民主议定原则越权发包的,自承包合同 签订之日起超过1年,或者虽未超过1年,但承包人已实际作了大量投 入的,对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的, 人民法院不予支持"的规定,不应确认为无效。
二审法院认为一审法院 适用法律不当。因为最高人民法院的相关规定的全部内容为:人民法 院在审理依本规定第二条所起诉的案件中,对发包方违背集体经济组 织成员大会或者成员代表大会决议,越权发包的,应当认定该承包合同 为无效合同,并根据当事人的过错,确定其应承担的相应责任。
答:1994年10月28日,大洛羊村委会与张玉珍签订了鱼塘承包合同。 其中关于承包时间是这样约定的:"由于大塘子主要是用作本村农灌蓄 水塘,故此承包不确定期限。如遇...详情>>
答:●台湾的政党很多,大约有100多个,但主要的只有五、六个。 ●国民党是历史悠久的政党,由孙中山先生创立,其前身为中国同盟会。1921年,同盟会联合4个小党派改组...详情>>
问:大陆新娘嫁到台湾后,是否可以随时出国?(除中国以外国家)
答:不可以随时出国详情>>