1、容易识别。毕竟酒店不像在家，它的客人是流动的，所以就必须要表明开关面板的作用了，以免客人找不到相对应的开关。虽说酒店安装的开关面板并不一定是常见的，但也应该具备容易操作的特点，必须要满足客人在不需要知道就会使用。 2.安全系数高。开关面板为弱电操作系统，开启/关闭灯具时无火花产生，老人及小孩使用时安全系数很高。房间里所有的灯都可以在每个开关上控制，在每个开关上最多能控制27路。断电时所有的电灯将关闭，并有声音提示。 3.维护简单。酒店房间多，维护起来也是比较困难的，这也就相对要求酒店的开关面板需要高稳定的性能了，理想话的是做到零维护。安装尺寸及接线方法与普通开关一样，需用二根信号线把开关并联起来。某一个开关故障不会影响其它开关的使用，用户可直接换新的酒店智能开关面板安装上去即可，在维修期间可用普通开关直接代替使用，不会影响正常照明。
1、容易识别。毕竟酒店不像在家，它的客人是流动的，所以就必须要表明开关面板的作用了，以免客人找不到相对应的开关。虽说酒店安装的开关面板并不一定是常见的，但也应该具备容易操作的特点，必须要满足客人在不需要知道就会使用。 2.安全系数高。开关面板为弱电操作系统，开启/关闭灯具时无火花产生，老人及小孩使用时安全系数很高。房间里所有的灯都可以在每个开关上控制，在每个开关上最多能控制27路。断电时所有的电灯将关闭，并有声音提示。 3.维护简单。酒店房间多，维护起来也是比较困难的，这也就相对要求酒店的开关面板需要高稳定的性能了，理想话的是做到零维护。安装尺寸及接线方法与普通开关一样，需用二根信号线把开关并联起来。某一个开关故障不会影响其它开关的使用，用户可直接换新的酒店智能开关面板安装上去即可，在维修期间可用普通开关直接代替使用，不会影响正常照明。 收起
你一定要抽空去现地看看，自己问到的结果才是最真实可靠的。 祝你好运。
李玲律师答：首先核实产权问题,再次核实共有权人是否同意出让,之后,再就物业费等费用的结算核实清楚,最后,再约定清楚产权过户的手续及付款程序.
李玲律师答： 请核实您的图纸,看是否是设计的变更,以及先要求开发商作出解释和合理解决,在解决之前,您可以拒绝收房.
李玲律师:就您所述的情况来看,房屋在层高方面是符合国家技术规范要求的,因为房屋内部的分割是装修的行为,但请核实开发商的房屋交付状况与其合同约定状况或是其承诺或宣传的状况的不符之处,核实后可以要求开发商整改并赔偿相应损失.
最好是要设计一个的，但是没有不证明就是开发商的责任！而且要是没有的话，是整个小区都没有的，不会就你们一家！你可以咨询一下当地的房屋设计院的啊！即使没有的话，也能改装的啊
程序不同于开发商单方拟定的试图分散与回避问题的程序，本程序的拟定完全按双方所签合同及法律规定拟制，在此问题上集体收房代表律师未与金地达成一致意见。故此本律师建议各位按本程序要求办理房屋交付手续，以维护自身合法权益，争取解决问题的主动性。 同时本律师根据可能出现的情况制定了附件，以备交涉之用。 集体收房程序指南 第一步：带齐身份证件、房屋交付使用通知书及全部购房资料以业主身份前往。领取房屋交付必备文件：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《建筑工程竣工验收备案表》《实测面积测绘报告》（以上文件是《商品房买卖合同》规定的房屋交付必备文件）。 第二步：结算房款和违约金（1） 对面积误差没有异议的，可以签署面积结算协议，结算房款。（2） 对面积误差有异议的，可以暂不结算，要求先行结算违约金（经审查《商品房买卖合同》和补充协议，本律师认为，如对面积误差有异议，只要合同规定房款已经付清，业主有权要求开发商交付房屋。合同及补充协议均未规定误差款结算时间，也未规定可以做为交房条件。）（3） 领取结算单，凭结算单领取存折。*备注：如开发商坚持要求结算房屋面积误差款方能办理结算及以后手续，则业主可要求开发商签收《关于出卖人拒绝办理房屋交付事宜的责任的确认函》见（附件一）要求其承担违约责任。 第三步：房屋检验（验房）（1） 本程序是开发商和业主之间的必备流程。如开发商坚持要求物业办理，则要求开发商给物业委托书，总之在和开发商完善全部交接手续之前，与物业没有任何关系。（2） 签署验房单（或开发商提供的整改报告）（以下几点必须填写）A、 房屋卫生间防水及阳台（露台）防水未做避水试验，无法检测；B、 房屋地基下沉（如有）C、 中央空调室外机未安或分体空调未打空调机位；D、 门窗五金件为国产，与合同约定不符；E、 空调及热水炉未调试F、 上下水无法试验不能确认是否已通G、 室外楼梯未做铺砖和找平H、 以下填写单套房屋个性问题（3）如果验房后认为质量较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收《〈关于房屋存在质量问题要求限期整改的函〉后中止办理手续。见（附件二）（4）如果开发商拒绝先验房后办理交付手续，则业主可要求开发商签收《关于出卖人拒绝交验房屋的责任确定的函》（见附件三）中止办理手续。 第四步：接收房屋及办理物业、契税相关手续（备注：如同意接收房屋同时愿意让开发商办理产权证，则以下程序无先后。否则：（1） 接收房屋（即领取钥匙）（2） 交纳物业管理费和维修基金（如不同意交纳维修基金，金地就拒绝交房，则业主可要求开发商签收《关于出卖人拒绝交付房屋的责任的确定的函》（见附件四）（理由是新的补充协议中维修基金是交纳给物业管理公司，而交房是开发商的责任。新的普通协议中也没有规定不交维修基金就不能交付房屋，且政府部门也明文通知建设单位、物业公司不得代收维修基金。）（3） 办理房产证的相关手续和交纳契税（如不愿委托办理产权证交契税，则可签署一个同意在具备办理产权过户条件时交纳的承诺书。）
还是尽量以美观为主，地砖可以买质量好一点的。
到质量监督局,请他们进行检测,然后会给你出具证明.如果真有问题,可以拿证明向施工方索赔.
建议你去老式的石库门房子比较划算，中介收的费用也比较少，一个半月租金加中介费用肯定不到5000，又能体验上海老式住宅的生活，何乐而不为。
这实际上需要你签定合同来控制，如果合同上没有表明室内净高，那么你也只有这样了。不过你说的杂务房应该是可以办房产证的，除非在签定合同时注明是买的使用权，如果不是这样你在办理房产过户时杂务房的价钱是要一并记入房产总价收取契税和其他一些费用的，对你来说就不好了，如果杂务房的价格在万元左右，你可以按照大约2.5%来算算你需要多付出几百块钱，当然由于地区的差异有点差别，不过差别不大。
我刚装修完，90平米就用花了3.5左右。所以5万就有点紧张，装修公司肯定下不来，报价便宜会有猫腻。 地板、瓷砖、漆、洁具等最好自己买，东方家园肯定比建材城要贵，建议地板、油漆等去这东方家园等正规店买，有保障，不会有假货。 我用的就是装修队装的，河北保定人，很实在,我对装修什么也不懂，除了大东西，3000元的小东西、辅料都靠给工长买的。我觉得人不错，向你推荐一下。 如果需要，你可以给我发邮件:dhrchen@ ,以免有做广告的意思。你也可以去我家参观一下，看一下他们的做工怎么样。
新房装修，物业有义务监管、一旦装修拆、装超规、及上下左右居民不满、物业有推不掉的责任！ 因此，这么点费用不多、该收！
门票可能是50元/人，便宜的住宿可以住家庭旅馆，大概20左右，吃饭也可以在家庭旅馆里，价格可以商量的。
想想我们家建房子也是三层的，，一百平方左右，，花了十万元，，，。，，哈哈，，打地基一到二万左右，，，钢筋水泥一万左右，，，，然后别的费用一层一万吧，，，工钱五六千左右。。做起来得花六万吧，，，随便装下就要四五万的。。
怎样都不会合法! 虽然各地对宅基地面积要求不一样 一般最多240平方《按人口算》 多数地区一家只得100多平方! 30W 只能建设个100多平方2层半! 多余的地 地方管理不严 你可以暂时用 但永远不会归你 什么时候政府想收回就。。。。。<br/>头后台或者行贿 就比较顺利! 取暖只能用电 或者自己烧煤了!
真有同感，现在装修市场真是太乱了，我现在也要装修房子了，也在学习装修知识。你去这个群里看一下吧，我在里面学的东西还很多。群号是：113489537。祝你装修愉快！
装修完全根据自己的经济和喜好，140多平方的房子，可以花3-5万元（如你预算大约在四万）、也可以花10来万元、甚至几十万都可以。比如地板有40元1平方米和400元1平方米之分。问题是既然装修，第一，要求达到生活舒适的效果，第二，必须符合环保的要求。所以，价格太低的话，想达到以上两个要求恐怕很难。 <br/> <br/>目前，大城市的装修水平，中等水平的装修（由装潢公司包工包料）平均每平方米大约在1000元左右，以此推算，你140平方米的房子装修费用也就比较清楚了，如果价格过低，就不能达到上面所说的两个要求。价格过底装修材料肯定不环保，等于装修一座“毒气室” ，人入住在里面无疑是慢性自杀。与其如此，不如不要装修，住毛坯房反而安全。 <br/> <br/>装潢最首先是自己的预算，准备化多少钱?你可以根据自己的经济实力决定装潢预算， 其次，装潢想要达到什么效果?或者说自己希望的装潢是什么风格?装潢的主要材料准备用什么品牌?这些问题自己应当有个基本的设想。
招:看“备案”留“两书”<br/><br/> 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。<br/><br/> 2招:卫生间不渗不存<br/><br/> 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。<br/><br/> 检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。<br/><br/> 3招:门窗灵活严又亮<br/><br/> 试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。<br/><br/> 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。<br/><br/> 4招:轻敲各面听空裂<br/><br/> 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。<br/><br/> 5招:顶层住户查渗雨<br/><br/> 如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。<br/><br/> 6招:阳台裂缝危险大<br/><br/> 一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。<br/><br/> 7招:保温不好墙滴水<br/><br/> 冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。<br/><br/> 8招:大开龙头查漏堵<br/><br/> 上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。<br/><br/> 9招:暖气支管有坡度<br/><br/> 暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。<br/><br/> 10招:供暖管道要套管<br/><br/> 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。<br/><br/> 11招:拉闸断电不可少<br/><br/> 电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。<br/><br/> 12招:保险插座护幼童<br/><br/> 为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。<br/><br/> 13招:卫生间插座规矩多<br/><br/> 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。<br/><br/> 14招:厨卫紧邻通风道<br/><br/> 厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。<br/><br/> 15招:开关接口拉一拉<br/><br/> 检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设
可以留下邮箱地址么？？我以前有收藏一个140平米简装的文章~<br/>DIY的~只要3500元。楼主可以借鉴一下~我个人觉得非常精美~关于里面一些手工的部分如果请人来弄的话也不会需要多少钱~大概1W左右就可以很温馨了~~<br/>纯装修的价格，没有算家具~~我觉得现在装潢，如果可以自己精心设计的话，即有意义又可以省钱~~ <br/><br/>你好，邮件发给你了哦~~希望你可以借鉴借鉴~~
如果用木地板的话一平米最少得100一上,略微好点的都在150你算算124平米,使用平米也就110顶天,厨房阳台厕所不算的话也要80以上光木地板就将近1万了!你可得想好了,木地板也有好多善后问题是你想象不到的 ,所以我建议你就卧室木地板其他全地砖最实际.别的方面你要准备5万元做好装修自己准备买的起这么大的房子好点装修怎么也得5万元!
楼主你好，我谈不上专家，但是我从事这行业的人，看到1楼回复说百度上遇不到免费的人，我有点反感，所以我进来给你一点帮助。<br/> 楼主，你的问题需要补充，这个问题无法估算盈利。<br/> 首先，你的楼盘所在地位于哪个全国地区?<br/> 土地所在地城市建筑成本为多少，即修建1平米商品房所花的材料、人工等总的单价？全国各地区别很大。<br/> 你所购买地容积率为多少？不然怎么估算你能修建多少平米的商品房呢？<br/> <br/>然后最大的问题是你所提问题中的数据完全是错误的。不知道楼主是不小心弄错了还是随便输的。
没有太便宜的 <br/>只有这个 <br/>天津巨川假日酒店 <br/> <br/>滨海新区 解放路4号 (300450) <br/> <br/>交通情况： #离机场距离（公里）：35 <br/> 离火车站距离（公里）：泰达火车站 7 <br/> #离市中心距离（公里）：50 <br/> 离会展中心距离（公里）：3.5 <br/> <br/>周围景观： 海河外滩 洋货市场 <br/> <br/>200元左右一天
90后人口应该和80后差不多，这两代都是计划生育的产物。。。这么说挺杯具的。。 <br/>现在的情况就是，比如中国有30个人，有10个人有房子，其中7个人有多套房。 <br/>20个人没有房子，其中包括勉强买得起和根本买不起等等很多种情况。 <br/>房子呢？大概有25个。换句话说，中国整体的住房还是比较稀缺的，但是这存在一个问题，就是20个人没房子住，可15个房子还空着，两边相持不下。 <br/>其实自家住房的人，有一套的，根本不理会你房价高了还是低了，按揭的也就关注一下利息问题。 <br/>也就是说，30个人里面，只有那7个多套房的人想让房价上涨，他们根本不代表多数人的利益。然而他们比很多人更有势力和手腕。所以这个事情还不好说。， <br/>目前我国也处于一个比较危机四伏的境地，领导人也很头疼，就像国家生病了，要治病就得断臂。领导人还不想断，想尝试保守治疗。至于最后治得好治不好，什么结果，现在谁也说不准。
首先，别墅的面积不明确。根据图上的，建筑 前后花园 停车场 不少于6分地 667*0.6=400平方<br/>其次，云南腾冲的消费水平不是很清楚。<br/>基础建筑a=25万 中装欧版 25*1.5=37.5万 10万(绿化) 2万(地皮)<br/>总计:约50万*当地消费指数
你说的不是很清楚，水电改造费用包含材料费和人工费，是两个合起来还是单指一项?还有你是110平方都改还是局部改，若都改，就是重新拉线和布管，旧的线路统统拆除不用，那么2.4万元是差不多的，若是局部小改动就单单水电材料加人工合计费用2.4万元有些夸张了。若是改造中还包括，防水和砌砖墙贴瓷砖，开关面板等其他工序的东西，价格还差不多。没有的话就是干活的人利润太高了。话说会来合同预算1120元，怎么算的，就只算水电改造单项小改下???问题很大啊，超的太多了。你要问清楚些，若没有做，就再叫人来报价比较下，若是做了，就要让他们列出明细一一的看下，看明白说清楚，再付款。自己看不明白，就找人看下。
建议你到本地的家装公司去咨询，可多走几家看看他们的报价，各家选材的差异，进行比对，还可与新邻居多沟通，多看看样品房， 取长补短，之后就会有合适的选择了。在这之前最好走走装潢材料市场，把所需物品大家个做个大体把握
60万60方以上,就是说单价在1万以内,这样的房子在市区已经没有了,德胜大关的房价在10000左右,但是房子都是八几年的,而且旁边就是城中村了,已经不是很市区了,LZ这样要求的房子估计姚1.5万一个平方,60万只能买40方左右,但是那是单身公寓,
先去房子所在地的派出所确定一下，集体户迁户口需要什么材料，一般户籍警会给你一份详单，你按照上面说的准备就可以。女方迁过来以后，你要投靠的话，也是上述一样的方法。
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
