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2017-12-03 20:08:59

•   1．选户型形状
  我们在挑房的时候，一定要注意选择方正的户型，因为这样的户型空间利用率高。大家试想一下，如果说家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费，因为拐角处不能够放什么东西。
  2．选户型通透性
  通透性好主要就是指户型采光和通风效果要好。
    如果南北相对两面，采光和通风效果最好；如果相邻两面，采光通透效果较差；如果全是一面，那么这种户型的采光通透效果最差。
  3．看户型朝向
  千百年流传下来坐北朝南的朝向是最优的。我国北方日照不足，所以首选坐北朝南的户型；而南方日照太强的城市，可以选择偏北的户型减少日晒时间。
    
  4．看户型分区
  功能分区：在哪个空间就做什么事情。在客厅会客，在餐厅吃饭，在卫生间洗漱，在卧室休息。不同空间的功能不能错乱。
  干湿分区：厨房和卫生间湿气大，厨房更是油污和噪音的重要产地，所以应将二者远离卧室而靠近进户门。
  动静分区：活动比较频繁的区域叫动区，动区应该放在入户门的位置；用来休息的区域叫静区，要求环境相对安静，应该放在户型的内侧。
    
  公私分区：户型要有一定的私密性，不能在门外就能一眼看穿室内，应在玄关处有所遮挡；客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡，不能一览无余。
  5．看户型尺寸
  不要轻信户型图上的空间感觉，因为户型图上绘制的家具比真实比例要小很多，所以会让人感觉空间很大。
    好的户型各个房间的尺寸安排合理，不会逼仄也不会空旷。好户型常用的尺寸：
  客厅开间≥3。6m；
  主卧：3。3＊3。6m，3。6＊3。9m，3。9＊4。2m，3。9＊4。5m，最小的尺寸不能小于3。0＊3。3m；
  次卧：3。0＊3。3m，3。
    3＊3。6m；
  卫生间：2＊2m，1。8＊2。2m；
  厨房净长≥2。1m，净宽≥1。5m。

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  姐***

  2017-12-03 20:08:59

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