武汉家装网解答:新房交房时,购房者要缴纳相关税费、开发商收取部分费用、物业管理费用等大类费用。
在税费方面,契税占最大比重:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按1。5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
其次是住房维修基金,购房者需将购房款的2%-3%向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。之后是房屋产权登记费、证照印花税等。
交房时,开发商还要收取一笔费用。若是分期付款,购房者需要根据双方合同约定,缴纳房款尾款。
根据商品房面积实测技术报告书,购房者还可能会需要缴纳面积差额款。根据业主与开发商的补充协议,业主还需垫付装修保证金,在装修后退回。此外,还要装修管理费、垃圾消纳费等。如业主需要车位...全部
武汉家装网解答:新房交房时,购房者要缴纳相关税费、开发商收取部分费用、物业管理费用等大类费用。
在税费方面,契税占最大比重:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按1。5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
其次是住房维修基金,购房者需将购房款的2%-3%向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。之后是房屋产权登记费、证照印花税等。
交房时,开发商还要收取一笔费用。若是分期付款,购房者需要根据双方合同约定,缴纳房款尾款。
根据商品房面积实测技术报告书,购房者还可能会需要缴纳面积差额款。根据业主与开发商的补充协议,业主还需垫付装修保证金,在装修后退回。此外,还要装修管理费、垃圾消纳费等。如业主需要车位,还需要缴纳购置车位费或车位租赁费。还可自愿选择宽带、有线电视开通费等。
交房后,业主还面临着物业管理费用的缴纳。通常情况下,合同已约定物业管理费用。还有采暖费,对物业公司代收的取暖费,买房人在供暖开始前缴纳即可,不一定要在入住前缴纳,并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。收起
金沙洲那边现在N多个楼盘,二手的有城西花园、金域蓝湾、四季花城、恒大绿洲等;一手的有越秀星汇金沙,看小区配套和房子朝向,二手楼均价大概是在1万6左右,配套和朝向好的自然就不是这个价了,一手的话比较少,越秀星汇金沙刚好前几天开始发售,你可以着重留意下,开发商搞了个3D网上销售中心,能在网上3D实景看楼,你可以上去直接跟客服人员在线沟通,跟用qq一样非常方便,上面还能直接打印万元购房现金优惠券,还有其他一些优惠,具体你自己搜索下吧。
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经适房要是你老公的母亲的名字申请下来的,那么产权证不可能加到你的名字,只能是你老公的名字和他母亲的名字
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项目整盘容积率为1.01,绿地率为42.1%,建筑密度为24.8%,项目总计1986户。一期在售79栋住宅201户,容积率0.5。