贷款购房
大家好，我想与老公明年买房，大概总价在25万左右，我们俩月收入总共5000元左右，但是我每月2000元都供我的姐姐的三个孩子上学了，所以我们才剩下3000元，现在有5万元存款，我们想贷款20年，也就是贷款20万，那我们每月要还多少钱？谢谢各位。不过，我有住房公积金，每月公司给交140元，我交140元，总共就是每月280元整。
商业贷款,等额本息还款方式每月月供1509.57元. 公积金贷款,每月月供1255.4元. 按照您每月交纳公积金的金额,我推算出您最高可申请到20万元公积金贷款,如果是这样的话,我建议您选择公积金贷款. 公积金与商贷相比，好处有: 1、利息低。贷20万20年，公积金累计利息是101296元，商贷累计利息是162297.11元，相差61000元。 2、月供压力小。两者月供相差254元，月供的比例最好不要超过收入的50%（当然您的这种情况要减去固定开资2000元，即按月收入3000计算），也就是月供最好控制在1500元以内。否则你的生活质量就会有影响了。 建议公积金的利用最大化，一是使用公积金贷款，减少利息，减轻还贷压力；二是申请完公积金贷款后，再将个人帐户中的公积金提取出来贴补月供。
商业贷款,等额本息还款方式每月月供1509.57元. 公积金贷款,每月月供1255.4元. 按照您每月交纳公积金的金额,我推算出您最高可申请到20万元公积金贷款,如果是这样的话,我建议您选择公积金贷款. 公积金与商贷相比，好处有: 1、利息低。贷20万20年，公积金累计利息是101296元，商贷累计利息是162297.11元，相差61000元。 2、月供压力小。两者月供相差254元，月供的比例最好不要超过收入的50%（当然您的这种情况要减去固定开资2000元，即按月收入3000计算），也就是月供最好控制在1500元以内。否则你的生活质量就会有影响了。 建议公积金的利用最大化，一是使用公积金贷款，减少利息，减轻还贷压力；二是申请完公积金贷款后，再将个人帐户中的公积金提取出来贴补月供。收起
按照你的预算:首付5万,贷款20万(8成按揭),20年还清(240个月) 建议: 1\你应采取等额本息还款方式,计算结果(按最新公积金贷款利率计算):你每月只需支付房款1344.34元即不超过1400元. 2\你应该申请公积金贷款,其利率比商业贷款利率要低些. 从你可支配的收入3000元看,每月支付房贷后还留有生活费1600元,能否应对你的生活需要,要看你所在的地方生活消费水平怎么样?自己衡量啦! 但是可以预料,收入水平应是不断增长的,你的等额本息还款压力应该会随你们收入的增加而越来越小!生活也会更好!
按照你的预算:首付5万,贷款20万(8成按揭),20年还清(240个月) 建议: 1\你应采取等额本息还款方式,计算结果(按最新公积金贷款利率计算):你每月只需支付房款1344.34元即不超过1400元. 2\你应该申请公积金贷款,其利率比商业贷款利率要低些. 从你可支配的收入3000元看,每月支付房贷后还留有生活费1600元,能否应对你的生活需要,要看你所在的地方生活消费水平怎么样?自己衡量啦! 但是可以预料,收入水平应是不断增长的,你的等额本息还款压力应该会随你们收入的增加而越来越小!生活也会更好!收起
你好！ 按等额本息还款方式每月还款1509.57(元)
你好！ 按等额本息还款方式每月还款1509.57(元)收起
要签，要把付款后具体要做的工作期限、要求等写清楚，对双方都有好处。
这是一个明显的“笔误”。 有错误，不影响合同的有效性，可以要求对方修改合同，如果大家都同意，就没有任何异议了。 万一出现问题，用法律手段解决，法院也会支持你的。 即便不修改合同，按部就班执行合同了，也没问题。
如在协议中明确注明订金作为违约金，订金不可退。 但是，如果采用“权利不对等”的格式条款即过分追究买房者的违约责任，回避自己所需要承担的违约责任，即使“订金”约定为违约金，卖家要求赔偿也得不到法律支持。
集体土地禁止买卖，看看土地使用证就知道，国有土地性质，才可以转让以及办理过户手续。
看看土地使用证，国有土地性质，才可以转让以及办理过户手续。
应该都是这样吧．等你的房贷款还清以后，银行的那份就还给你了．我买房也是这样子的．
办离婚要两个当事人去办的。是你老公和房产公司的问题。房产证上要有两个人的名字，购房合同和购房发票都必须有两个人的名字，购房合同在先，你想一下当时你有没有在购房合同上签名，再看一下你老公拿回来的购房合同，就知道什么回事啦。如果当时你在购房合同上签名了而现在拿回来的合同却没有你的签名，那就是他们重新做了合同。购房发票是房产公司给客户办房产证的时候开的，一般都是依据购房合同的名字开的。还有一张办房产证要填的表格，里面要注明共有人是按共同共有还是按份共有的，没有你的名字当然是填你老公的名字100%。这个财产是夫妻共同财产，但只有你老公的名字，你老公随时把房卖了你都不知道。
怕有意外的话可以先做公证，一旦公证了就有法律效力~或许先可以在中介公司签一份预订房买卖合同~
房管所肯定有底子的，可以去补办 发票也一样，开具方也有记账联，可以证明你交过钱的。
首先还款，后过户。如果在办理公积金贷款前没有办理公证，现在办理没有用。
通过房产中介公司找房产证做贷款担保，法律法规没有禁止,就是允许，当然不违法，更不会影响公务员的身份。 中介费多少物价部门规定了收费标准，你可以要求中介部门提供，他有义务，否则你有权拒付。当然市场行为可以协商。 贷款担保费因为没有法律规定，也没有物价标准，协商是原则，达成协议即可。 能不能把做住房公积金贷款房产证抵押的房产证替换成我的房产证？ 抵押合同是附合同，是借款合同的担保。你可以向银行提出要求，银行与你重新签订抵押合同，然后到房产部门做变更登记，至于银行是不是同意，你要咨询具体的银行，不是法律规定的问题。 你这种担保不是黑市担保、黑社会担保。而且黑市担保是什么意思，显然不是法律问题。法律没有这种术语。 公证是对合同效力进行确认，可以通过审查避免因为违法而导致的问题。故公证更好，但确认不违法的情况下，公证就没有意义了。注意些什么问题？ 你只要把上面内容读清楚，就明白了。
我觉得这个是忽悠人的 五年后房产商在哪都不知道 另外 是不是商品房、有无抵押 直接去房产局查查就知道了
找个房产中介，这样的交易交给专业的人士处理，卖房不收费的。不用怕。和住的房产一样卖。
在贷款买房方面，你和开发商的利益是一致的，目前由于银行贷款额度紧张，主动权在银行。争取和开发商好好协商吧。
银行贷款的话 要中介协同本人去的啊，要盖私章的，买房子要贷款给资料只是去做一下贷款评估罢了！
合同上面写了不能转租，而且如果我不要他可以直接再次租出去，那有这样的合同，我还能转租吗?
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV0
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LV0
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