公积金贷款能办同名转按揭吗

买房准备

• 房改房遗产问题家套房改房世房户三名房产局电口询问二同意与否各种原二同意现房迁笔迁费请问二没资格三平迁费户没任何书面材料说明二放弃继承权三没任何费用买产权
  谢谢

  二算放弃继承权 三 跟二应向院提起诉讼 主张遗产继承权利

  房改房 世房户 三平
• 我现在是72分是否有资格购买青岛经适房

  资格是有<br/>但是这个分能不能入围就不好说了<br/>毕竟项目和项目还不一样啊<br/>不过经适房没什么好的，开发商是不会让你消停的

  经适房 青岛 资格
• 家里面有钱但是父母不愿意为我买房子有时候真的恨自己没有能力我中专毕业现在在家里帮忙
  家里是开超市的条件还算富裕年收入二十万左右但是在农村
  谈的女朋友是市里的要求在市里有一套房
  家里目前还有四十万
  但是我父亲的单位分了一套房子在镇上的郊区
  总之是很偏他们买这套房子的时候根本就没有问过我
  我也是一点不知情
  开始我妈妈说的是以后看女方家长怎么说说在哪买就在哪买
  但是现在我妈妈就跟我说就让我住在我爸爸单位分的房子里
  很显然女方也是不会同意的
  看电视上都是父母把最好的留给了儿女
  但是我的父母为什么在这件问题上这样的对待我
  说要留着钱养老
  而且我在家里帮忙兢兢业业的打理家里的事情
  也在外面做生意
  你们也知道一套房子我有可能要比别人多努力十五年
  二十年
  我也知道我是自己能力不够
  搞得现在我妈妈总是以为是我女朋友教唆我问家里要房子
  我现在真的很头痛不知道该怎么办哎

  物质生活不能一步到位，就分步实现。就是有能力买房也可以先租房几年，关键是个人想法问题。<br/>跟父母一起做生意，可以要求加薪或多分红，至于重新买房可以协商，父母考虑以后养老，不同意也可以理解。<br/>关键是现在父母是给你婚房了，他们尽了父母的责任，是你有更高的要求，不要住这个房子，所以这个更高的目标最好是自己或小夫妻自己去完成。

  房子 妈妈 父母
• 房屋即将拆迁，房产问题没落实，急！律师您好，我在网上看到您的资料，觉得您可以帮到我，我家的房子现在就要拆迁了，房主是我爷爷，现在爷爷奶奶去世了，没有指定房子给谁，房屋的实际居住人是我家和伯伯两家人（住了57年），按照法律程序房屋的产权归爷爷的儿女共同继承，我们的情况比较特殊，我妈妈退休了，爸爸下岗工人，我无工作，妈妈一个月1300要养我们两人，另外我们在南京没有第二处可以住的地方，伯伯是残疾人，因为这种情况我们两家一直居住在家里，现在房子拆迁给了我们家近100万，亲戚要求平分房产，给我们两户一户14万，按照我们申购的房子23万差了很多，另外我们还得过渡3年，实在没有能力的，像这样的情况我们该怎么办？另外我们的要求给我们买个房子，其他的都不要，亲戚们都不愿意，亲戚个个都有房子几套，我觉得自己的要求并不过分，现在也协商不了，他们就是不愿意跟我们再协商，那拆迁的拆了我们的房子，我们要睡马路了~

  1、亲戚们是指你爷爷的子女吗？亲戚们的要求无理，拆迁补偿费用不能平均分配。<br/>2、拆迁费主要由三部分构成，包括地上附着物补偿、土地补偿、过渡费三大块；<br/>3、过渡费应当补偿给被拆迁房屋的实际居住人，即你家和你伯伯家，其他人无权分割这一块；<br/>4、关于地上附着物补偿，如果你们曾对该处房屋进行过翻建、扩建、改建，则该房屋产权应当属于翻建、扩建、改建者，其他人更无权分割这一块；<br/>若满意，请采纳并给个好评。<br/>若有难题，请电话联系我。

  房子 亲戚 房屋
• 如何判断不同的房地产中介的能力补充:房地产中介除了为客户买卖和出租物业外，还干什么，如何体现他们的才能？

  还是看他们的房源已经诚信

  中介 房地产 干什么
• 关于婚前房屋公证的问题男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同...男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同财产。
  这种情况如果不去做公证，男友母亲，男友自己拟一份协议，签字画押的话，有不有法律效应？展开

  如果双方当事人是出于自愿，并且合同条款不违法，就对双方当事人产生效力，日后有什么争端可以拿出来做证据。提个建议 最好一式两份 男女个持一份。

  房子 男友 母亲
• 遗产继承的如果我在父亲生前独自出资买了一套房子给他（房产证是父亲的名字，当时市值5000元，目前这个房子的市值是50000元。）他去世后在没有遗嘱的情况下，我的其他兄弟3人都想来分这个房子的钱。（也就是说他们当时都不出钱，现在又想分钱。）请问：第一，他们有否资格分该笔遗产？第二，如果有的话应该怎么划分？

  你好，没有遗嘱的情况下，该房子作为你父亲的遗产由所有同一顺序的法定继承人平均继承。

  房子 市值 父亲
• 这样买房合理合法吗？律师您好！我通过朋友介绍在农村买了一套房子，现在房主因工作失误被雇主告到法院赔偿30万，他现在没能力赔偿，请问我应该怎么做？谢谢

  城市人口等买卖农村房屋是不能过户。。。<br/>如还在其名下，可能会有被查封的风险。。<br/>如被封，可以持相关手续提出异议等。。<br/>具体可委托律师介入处理维权。。。。。

  工作失误 合理合法 房主
• 我想购买房子不知道我有没有这个能力偿还

  你自己有稳定的收入吗？如果有就好算了，看看你一个月的还贷能力。如果是做生意，那你就评估一下，每个月的固定收入有多少。

  房子 能力
• 能否退房我07年十一月份买了第二套房子，第一套房子贷过款，但当时国家政策是贷款还清买第二套还算第一套，于是我把第一套房贷款还清了。但是现在国家政策是只要有贷款不论还清与否都按照第二套办理，这样就涉及到我的首付和利率上浮，超过了我能力许可的范围，我想咨询一下，像我这样由于国家政策变法照成我无法承担的负担，我能否要求向开发商要求退房，会涉及什么赔偿吗？谢谢！

  如果合同已约定向银行按揭贷款且约定了首付比例,现因政策变化,可作撤销或变更合同的理由.

  贷款 政策 房子
• 哪些购房能力评估公式靠谱吗？很多房地产网站都有购房能力评估计算器，但是他们评估出来的数值都不尽相同，有一些差异。我想问的是，每次我自己估计能不能买得起房时，都是一片惨淡，感觉希望渺茫。但是用网上这些评估计算器算一算，看来又是买得起期望价位和大小的房子的。所以想问问，网上这些评估计算器比较可信吗？还是说误差较大也就是算着玩玩的？

  网上的购房能力评估不靠谱<br/>我建议你买房要考虑这几点第一贷款的承受能力第二给国家缴纳的税.，第三后期房屋装修家具灯具乱七八糟支出.第四最起码你买完房子不影响现在的生活品质吧，你买完房子成什么了？望自我思考，如果买房需要税务贷款选房方面的解答我可以后面继续给你解答

  计算器 购房 能力
• 哪些购房能力评估公式靠谱吗？很多房地产网站都有购房能力评估计算器，但是他们评估出来的数值都不尽相同，有一些差异。我想问的是，每次我自己估计能不能买得起房时，都是一片惨淡，感觉希望渺茫。但是用网上这些评估计算器算一算，看来又是买得起期望价位和大小的房子的。所以想问问，网上这些评估计算器比较可信吗？还是说误差较大也就是算着玩玩的？

  网上的购房能力评估不靠谱 我建议你买房要考虑这几点第一贷款的承受能力第二给国家缴纳的税.，第三后期房屋装修家具灯具乱七八糟支出.第四最起码你买完房子不影响现在的生活品质吧，你买完房子成什么了？望自我思考，如果买房需要税务贷款选房方面的解答我可以后面继续给你解答

  计算器 购房 能力
• 现在买房问题，已经成了困扰80后的一个核心问题，请问在买房与租房二者之间，大家会怎么样选择?在没有能力偿还房贷的同时，租金也是不便宜的，大家会怎样平衡这个问题呢?

  有能力就买呗 毕竟房租也很高基本也就达到月供的标准了 既然这让为什么不买房呢

  买房 问题 二者之间
• 公司法人什么时候有资格在北京买房子

  唯有相关限购政策规定解除之后，大概在明年底之前有戏……！祝你好运！

  公司法人 买房子 资格
• 关于买房违约的问题我是在今年3月底买的房子，在合同上开发商写的是4月底交房子，但是到了7月底才交，因为房子的款是在银行贷的，分期付款，银行是开发商自己找的，现在问题就来了，在银行准备签字放款的时候，怀疑我没偿还能力，不给款，那请问如果不放款的话那算谁违约？在没有...我是在今年3月底买的房子，在合同上开发商写的是4月底交房子，但是到了7月底才交，因为房子的款是在银行贷的，分期付款，银行是开发商自己找的，现在问题就来了，在银行准备签字放款的时候，怀疑我没偿还能力，不给款，那请问如果不放款的话那算谁违约？在没有确定放款的时候开发商跟我说现在可以装修，但装修到一半就出这事了，而且银行是开发商找的，如果真的不放款了，那装修的怎么办？谁出违约金？展开

  银行和开发商之间并没有什么合约，你首付款和你贷款是没有联系的。带上你的购房合同，首付款发票等要件去另找一件银行办理贷款即可。

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• 我们没有哪么多钱去买房子，结不了婚我该怎么办?我们没有哪么多钱去买房子，没有房子她家里就不让我们结婚!而我认为，
  年轻人应该靠自己的能力去挣!!

  两个人相爱，什么事都不是问题，我也遇到过你说的问题，可现在我们过的很开心，自己的房子还没交工，现在租房子，慢慢来

  买房子 年轻人 怎么办
• 房本上的名字这个事情已经困扰了我十多天的时间，期间的吵争，冷战，他的冷漠，让我一想到房子的事情，心就像针扎一样的痛，有的时候，眼泪不知不觉的就流下来。
  房子是耍朋友的时候买的，他爸爸出了八万，他出了八万，贷款了二十几万。(十五年付清)。
  当时是写的他的名字(我压根没有想过，房本上要加上我的名字，因为我知道，这套房我并没有出一分钱)，后来过了段时间，我们结婚了。
  前几天交房的时候，售房部让他出具未婚证明。他能出具的只有结婚证。
  售房部说，如果还是坚决要写一个人的名字，就让我放弃房子的所有权。让我签一个声明。
  我回家以后，问了他的问题，他很明确的告诉我，房子不可能写我的名字，他说，他觉得这套房子就是他父亲施舍给他的，这套房子本来就该写他爸爸的名字。
  他说如果以后我们自己有能力再买一套房子，那套房子就是写我的名字。
  我并不是在乎写谁的名字，而是让我签放弃产权。
  为了这个事情，我们吵架得很凶，我们都有想过离婚。
  我现在对这段婚姻，没有任何信心，不知道该何去何从。
  也许，大家还是经济分清楚点吧，由他负担家庭的开支和我的开支。我自己的工资就自己存起来吧，这样大家都不吃亏。
  这段时间，我们没有吵架，更多的是冷漠。
  朋友有劝我离婚的，有劝我再考虑清楚的，但是，我觉得，这样的生活还有什么意思吗?意义吗?

  房产证不管写的是他爸爸的名字 还是写他的名字 现在写的是谁的名字呢 <br/>你们结婚了 是你们两的共同财产 这个房子买的时候你没有出钱是吧 但是这样子的 现在行婚姻法规定的是 这个房子你没有出钱 即使结婚了 又离婚这个房子的财产分配也是没有女方的 <br/>说句实话 你是为了和他结婚好好过日子的对吧 写谁的名字都一样房子是你们住对吧 你们过得幸福开心就好了 <br/> 难道你是为了他家的房子才结婚的吗 你又不给他离婚 想这个房产证名字的事干吗 不要让自己不开心 心情好的好好过日子吧 祝你幸福开心 新年快乐<br/>这样啊 你就可以不给供月供的话 他家人和他是会不同意呢 现在是你老公的意思还是他家人的意思呢 是他家人的意思的话 你就可以给你老公做工作呀 若是他的意思的话这个事情就有点麻烦了 你可以问他你放弃产权的话是不是就是想和你离婚呢 要是这样的话你就不用放弃产权 就直接和他离婚 这是在欺负人嘛 要是他现在不想和你离婚的话 你就可以不放弃产权呢

  房子 名字 房本
• 贷款购房的问题1.请问贷款买房主要是自己办还是开发商帮着办?银行会派人调查你的还款能力?
  2.贷款办下来之后,跟开发商是不是就没有关系了,就等于自己从银行贷了一笔钱是吧.那还款的时候都是一个月一还吗,如果银行突然让你一次性还很多钱怎么办.
  3.如果没有付款能力了,这时应该怎么处理房产,自己会因此受到大的损失吗?
  请懂得说一下谢谢

  1.贷款买一手房，一般都是开发商会联系好几家固定的银行来办理。银行会根据你提供的贷款资料来核实你的还款能力，不排除银行觉得你的资质太差去实地调查的可能!<br/>2.贷款办完后，如果银行放款了，你就需要每月向银行还钱了，和开发商就不存在资金关系了!银行是不会要求你一次性还多少钱的，毕竟你还得时间越长，银行收的利息就越多啊!<br/>3.如果没有还款能力，那就将面对2个选择，a.卖房子 b.恶意不还款。<br/><br/>目前据我了解，银行对于长期恶意不还款的话只有催缴这个方式，或者贷款时做了强制执行公证的话，银行会采用强制执行的手段。也就是法院强制拍卖你的房子，拍卖所得一部分偿还银行贷款，另外多余的部分还是归还给你个人!<br/><br/>建议:选择还款方式的时候量力而行，贷款时间长点没关系，可以提前还款的啊!<br/><br/>希望能够帮到你!

  贷款 银行 开发商
• 请高手解答,贷款买房我是山东济南人，去年通过贷款购买了一套房子，首付15万左右，但在申请贷款的时候捏造了自己的职业，本人现在待业在家，并无工作，今天银行打电话，说要求还清贷款，或将房子卖出，否则就要收回房子，请问这时应该怎么办？我现在并无能力还清所有贷款。

  办理贷款时捏造职业并不重要，重要的是你现在不还款，银行要收你的房子。你可与银行协商房产的处理，如果你没有行动，银行将起诉你实现他的抵押权。

  贷款 房子 待业
• 我爸单位分的房子贷款首付的问题单位分的微利房，一定要写我爸的名字才能买，如果加上了我的名字，以我的名义去公积金贷款买能不能享受第一套房的政策？PS：我爸名下有一套商品房还没还完贷款，我名下没有。本人年满25周岁，有正式工作以及偿还能力。我爸买首付要求6成拿不出这么多钱，我能不...单位分的微利房，一定要写我爸的名字才能买，如果加上了我的名字，以我的名义去公积金贷款买能不能享受第一套房的政策？PS：我爸名下有一套商品房还没还完贷款，我名下没有。本人年满25周岁，有正式工作以及偿还能力。我爸买首付要求6成拿不出这么多钱，我能不能首付3成？展开

  单位分福利房，2000年国家已经明文禁止；之后再出台的单位分房政策，属于地方单位的内部规定，没有法定依据支持；因而，你这种情况，没有法律规定禁止不让你买！让你爸爸做做单位管理人员的工作，若他们同意的话是可以的，内部规定应该好办！<br/>这类情况的房屋银行很难贷款，不是多少的问题！

  名下 贷款 名字
• 父母的房子，子女有没有份？？？我爸妈在我小时候就离婚了，而我跟了妈妈，之后我妈妈自己赚钱买了一套新房子，我就跟妈妈一起住，可是现在她又再婚了，她就搬到对方家住，偶尔也会回自己家住一下，但基本上都是我一个人在家住，所以我想把其中一间卧室租给别人住，请问我有没有这个权利这么做？还有在法律上这套房子我有没有份？
  在来就是我有没有权利在没得到我妈允许的下租给别人住？就算不是用来租给别人住，那我有没有资格让我朋友在我家常住?前提是不妨碍到我妈妈的情况下？？

  1、这房子是您妈妈独力购买的，其权属只属于您妈妈一个人，您没有占有、处分、收益权和所有权。2、既然你没有对房子的处分收益权，你也就不可以在没得到你妈妈同意的情况下将房子的任何一部分出租给任何第三人。3、你也不可以随便把房子的一部分让给你朋友或其他人使用或居住，因为你没有对房屋的处分、占有的权利。4、该房屋既然是属于你母亲的财产，那么她就完全享有对该房屋的占有、使用、收益、处分的权利，其他任何人无权干涉。如果你母亲将房屋赠予或以遗嘱的方式送给她现在的丈夫的话，在法律层面是没有问题的。5、我感觉呢是否与你母亲感情不是太好？是不是你干涉过母亲的私生活（个人问题）？多与你母亲沟通吧，天下母亲都心慈的，只要别伤害她太深，应该不会不给你留遗产的。如果你想以强行方式来获得母亲的首肯，那是不会有啥结果的。

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