79000元的房子需要交纳的费用： 1、契税：79000*0.015＝1185元 2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元 3、印花税：79000*0.0005＝39.5 4、工本费：80元 合计：2884.5元 办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主（没别人的话）一个去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成为户主的话，也要同去办理带身份证就行了。
79000元的房子需要交纳的费用： 1、契税：79000*0.015＝1185元 2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元 3、印花税：79000*0.0005＝39.5 4、工本费：80元 合计：2884.5元 办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主（没别人的话）一个去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成为户主的话，也要同去办理带身份证就行了。 收起
对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用：一，保险费；二，抵押登记费；三，按揭费；四，律师费；五，公证费。 ，契约税，；二，印花税；三，个人购房费；四，贴花费；五，测量费。
对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用：一，保险费；二，抵押登记费；三，按揭费；四，律师费；五，公证费。 ，契约税，；二，印花税；三，个人购房费；四，贴花费；五，测量费。 收起
两三万
两三万收起
你有交不完的钱.最好是租房住
你有交不完的钱.最好是租房住收起
79000元的房子需要交纳的费用： 1、契税：79000*0.015＝1185元（本应3％，但河北省减半征收） 2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元 3、印花税：79000*0.0005＝39.5 4、工本费：80元 合计：2884.5元 办理的时候需要带身份证和购房合同。
79000元的房子需要交纳的费用： 1、契税：79000*0.015＝1185元（本应3％，但河北省减半征收） 2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元 3、印花税：79000*0.0005＝39.5 4、工本费：80元 合计：2884.5元 办理的时候需要带身份证和购房合同。收起
1，契税：79000*0.015＝1185 2，测绘费：95.5*1.2=114 3，安检费：95.5*0.7=67 4，交易费：95.5*6=573 5，评估费：79000*0.005=395 6，工本费：10 合计：2344元
1，契税：79000*0.015＝1185 2，测绘费：95.5*1.2=114 3，安检费：95.5*0.7=67 4，交易费：95.5*6=573 5，评估费：79000*0.005=395 6，工本费：10 合计：2344元收起
买新房应收费用 对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用：一，保险费，缴纳给保险公司，缴纳数额为房款×保险费率×年限；二，抵押登记费，缴纳给国土局有关部门，按照万分之一收取；三，按揭费，缴纳给银行，1000元到1500元；四，律师费，交给律师事务所，按...全部
买新房应收费用
对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括———
在签合同办按揭时应交费用：一，保险费，缴纳给保险公司，缴纳数额为房款×保险费率×年限；二，抵押登记费，缴纳给国土局有关部门，按照万分之一收取；三，按揭费，缴纳给银行，1000元到1500元；四，律师费，交给律师事务所，按照事务所的收费标准，600元到1000元不等；五，公证费，按照总价款千分之三收取。
在入伙之后210天之内，办理房产证应交费用。一，契约税，缴纳给国土局，按照总价款1。5%收取；二，印花税，按照总价款万分之一收取；三，50元的个人购房费；四，5元的贴花费。
有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉，减少其中一些费用，为消费者节约支出，例如保险费、按揭费、律师费等等。
但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的，这要看具体项目的具体情况。
物业管理应收哪些费用
在国家计委、建设部1996年发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中明确规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括：1。管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2。
公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3。绿化管理费；4。清洁卫生费；5。保安费；6。办公费；7。物业管理单位固定资产折旧费；8。法定税费。
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根据目前市场现状，开发商在办理入住，大多要求业主交纳费用有：
一．发展商收取的费用：
1．房款尾款：根据双方合同约定
2．面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书
3．装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议
4．车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）
5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。
建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6．其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
二．发展商或服务机构代为办理产权证所需要交纳的费用：
1．代办产权证手续费用：根据商品房买卖合同约定执行。
无约定情况下开发商无权要求业主指定某家服务机构代办。目前北京市场如果此费用超过￥1000。00，就属于比较贵的了。
2．契税：网上已经很多文件了，不多说了，具体谈判要看操作手段。
3．印花税：每件5元。
4．房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。
5．大型公共维修基金：网上已经很多文件了，不多说了，具体谈判效果要看操作手段。
三．物业管理收取的费用：
1．物业管理费用：物业公司不允许一次性收取一年以上的费用。
2．供暖费：业主只要在每年10月15日前缴纳采暖费即可，物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3．水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）
4．停车管理费：普通小区地面车位每月为150元／个。而地下车库、机械停车库实行市场价。
5．其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。
四．物业装修管理收取的费用：
1．装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
2．装修管理费：带电梯的住宅，每建筑平方米最高收取的费用不得超过4元；不带电梯的住宅，每建筑平方米收取的费用最高不得超过3元（新物业管理条例讨论稿）。
3．垃圾消纳费：20元／自然间。
4．装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
五．其它费用：
1．收费电视节目收视费：建议装修完后开始交纳。
2．小区宽带服务费用：建议装修完后开始交纳。
3．业主自有园林代管费用：仅针对首层有自用小院的业主，按双方自愿原则执行。
。收起
赞成"teacher"的回答,补充一点,印花税5元.各地的工本费不一,低的10元,高的80元. 另外,最好事先把身份证等资料复印几份备用,我是青岛的,当时不知道在房产交易大厅里复印一张等于在外面的复印部的二张,资料不多,却花了我10元的复印费,可气的是很多资料是不需要的,但复印前他们也不说.
赞成"teacher"的回答,补充一点,印花税5元.各地的工本费不一,低的10元,高的80元. 另外,最好事先把身份证等资料复印几份备用,我是青岛的,当时不知道在房产交易大厅里复印一张等于在外面的复印部的二张,资料不多,却花了我10元的复印费,可气的是很多资料是不需要的,但复印前他们也不说.收起
我刚买完房子，那可是越套越大。不知道你是否已交入住费，初装费。办产权证首先要户主的身份证，看你买的是经济房还是商品房，若是经济适用房夫妻双方还得到现所在单位开收入证明（一定是介绍信的形式），年薪不超过12000（可能有地域差异性，最好问一下你们的物业公司）。费用是6000——10000（我们办理产权证是和入住一起交的，不知道有没有地域差异，我是在兰州买的房），不过办产权要等好长时间，要一年左右。你...全部
我刚买完房子，那可是越套越大。不知道你是否已交入住费，初装费。办产权证首先要户主的身份证，看你买的是经济房还是商品房，若是经济适用房夫妻双方还得到现所在单位开收入证明（一定是介绍信的形式），年薪不超过12000（可能有地域差异性，最好问一下你们的物业公司）。费用是6000——10000（我们办理产权证是和入住一起交的，不知道有没有地域差异，我是在兰州买的房），不过办产权要等好长时间，要一年左右。你买的房子挺便宜的，我的比你小20平米，贵一倍，所以恭喜你！！！收起
在办理房产证的时候各个地方的政策不一样。收取的费用也有所不一样。你是购买的经济适用房，需要缴纳的契约税+房产证的工本费。具体情况你可以询问当地的房产管理部门。经济适用房不需要评估等其他手续。。
在办理房产证的时候各个地方的政策不一样。收取的费用也有所不一样。你是购买的经济适用房，需要缴纳的契约税+房产证的工本费。具体情况你可以询问当地的房产管理部门。经济适用房不需要评估等其他手续。。收起
我是赤峰的，刚办完房产证，可以回答一些，作为参考。
办理房产证要缴纳的费用（首付已交足）：
1、契税：房产原值的0。75%，你的就是79000*0。75/100＝592。5元。一般这个标准为1。5％，那么就是1185元。
2、大修基金：每平25元。你的就是2387。50元。
3、办证时的证书工本费、打印...全部
我是赤峰的，刚办完房产证，可以回答一些，作为参考。
办理房产证要缴纳的费用（首付已交足）：
1、契税：房产原值的0。75%，你的就是79000*0。75/100＝592。5元。一般这个标准为1。5％，那么就是1185元。
2、大修基金：每平25元。你的就是2387。50元。
3、办证时的证书工本费、打印套内图、印花：125元。
至于按按揭时的保险费和办房产证没有关系，需单独缴纳，这个钱和贷款期限、贷款金额有关，一般为1000元左右（我贷98000元，15年为1300多元），贷款时还有公证费，要看贷款金额（3%）。
物业费和它也没有关系，需单独缴纳，我这里每平每月0。258元，直接交给房地产公司（它代收）。
所以办房产证时的直接费用就是以上三项，约3697。50元或者3105元（根据契税的不同而不同，一般为1。5%）。
至于需要提供的材料包括：购房发票（公司代开）及复印件、契税的完税证明（房产公司代缴，你要把钱交给售房处）、大修基金（现场缴纳并开收据和证明）、本人身份证及复印件、售房合同、房产公司同意售房的证明（具体名字没注意，一张8开大表，这个东西现场签字）、套内图纸。
这些手续房产公司会提醒你的，不用着急。
希望我的回答能对你有所帮助。^-^。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
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