二手房有两种卖法。 一种是房主委托中介售卖，在整个委托期间中介全权代售，房主规定价格底线，但中介可以决定价格，获得提成和中介费。 一种是房主委托中介寻找客户，由房主与买方商谈价格，中介获得中介费。 但无论何种方式，卖方都会虚抬价格。 你侃价，他最坏也按自己的愿望底线价格出售，你不侃价，他就赚了。 买二手房，要注意房子的问题，比如朝向、采光、布局有没有浪费、物业好不好、业主构成（比如回迁、经济适用的业主构成就会比较差。不交物业费的多些，物业服务就不好。）。这些都是侃价的理由。 另外，买二手房别指望中介会向着你。他帮你侃价的价格，一般都能再低点。
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能 中介也希望挣你的中介费 你不买的话什么都没有 你买了他们就赚了 一定要在价钱上下下工夫 毕竟 能便宜点是点
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