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什么是现房和期房？

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什么是现房和期房？

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    2018-06-27 17:39:22 
  • 　　开发商在房子建成之间会先取得商品房预售许可证，这个时候开发商还没有得到房地产权证(开发商的大产证，不是个人房屋产权证)，此时的房子虽然没有建成，但是已经可以进行预售，这一期间的商品房被称为期房。购买期望的时候签的是预售合同，不是实质的买卖合同。
　　开发商在房子建好后，工程验收合格已经办理了房屋的大产证，这时开发商拥有了大产证和土地使用证，此时进行买卖的房子就是现房了。购买现房时签订的是房屋买卖合同，并且可以办理产权证，随时可以入住。

    可***

    2018-06-27 17:39:22

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