出让土地使用权的转让有什么条件?
出让土地使用权的转让有什么条件?
(1)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 2)转让房地产时,应符合:1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2)按照出让合同进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上。
3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 (3)土地使用权转让应当签订书面转让合同,土地使用权或房地产转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 (4)土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
(5)土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,共使用范围内的土地使用权随之转让。 (6)土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定的用途的,应当征得出让方同意并经土地行政主管部门和城市规划部门批准。
希望我的回答可以帮到你。
答:1)按合同支付全部出让金,并取得土地使用权证书; 2)按合同完成投资额25%以上;属成片开发形成工业用地或其他建设用地条件详情>>
答:(1)三级安全教育。 (2) 转场安全教育。 (3) 变换工种安全教育。 (4) 特种作业安全教育。 (5) 班前安全活动交底。 (6) 季节性施工安全教育。 ...详情>>
答:一方面,光学、通信技术等进入了机电一体化,微细加工技术也在机电一体化中崭露头角,出现了光机电一体化和微机电一体化等新分支;另一方面,对机电一体化系统的建模设计、...详情>>
答:http://www.thea.cn/zx_2_81_26/详情>>