房价下跌该断供还是继续还贷呢?
“抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。” 也就是说,由于市场波动造成房屋价值减少,你只需要补上减少的差价部分,并继续偿还贷款,银行就不会追究责任。 估计该有人说了,《担保法》不是还规定吗,“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”既然我拒不还贷款,银行就要拍卖,卖的价钱如果超过抵押时的价格,卖多的钱还要还给我呢,我就干脆把房子丢给银行呗。
问:如果2018年房价出现短暂下跌会有什么样的前兆供我们参考呢?
答:1.救市呼声日渐增大过去几次,国家松绑政策就是伴随着网络上媒体端各种救市声音而出台的。为什么会呼吁救市,因为房地产行业与大量的产业处于上下游联系,一旦房地产市场...详情>>